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グローリオ蘆花公園 ヴィラC棟
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470139
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この物件のおすすめポイント
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◇◆◇◆ グローリオ蘆花公園 ◆◇◆◇
……………………………………………………………
～何重ものセキュリティでセコムが守る
「ゲーティッドタウン」～
■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
グローリオ蘆花公園について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
めざしたのは「日本の原風景」を再現すること。
すなわち、あたりまえのことのように豊かな緑があり、
風景をあざやかに映し出す道があり、
心のひだに触れてくる四季の景観がある風景。
そこでまず描いたのが「グリーンコリドー」でした。
眺める季節によって、時間によって、場所によって、
様々な印象を語りかけてきます。
また、木立の合間を縫うようにしつらえた
「グリーンコリドー」を中心に、低木から高木まで、
高さの異なる樹木を配置し、
武蔵野の雑木林の流れを再現。
さらに、建物群がそれぞれに異なる
スカイラインを形成することで、
眺める場所や視線の角度により、
空の表情にも様々な変化が生まれます。
(分譲時パンフレットより抜粋)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■LDK約25.3帖の広々間取り
■専有面積130.20m2×最上階メゾネット×南向き
■ホテルライクな内廊下、かつ3重オートロック
■主寝室約9.7帖
■プライバシー性に配慮した玄関設計
■SIC×2WIC 豊富な収納スペース
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■京王線「千歳烏山」駅へ徒歩9分（特急停車駅）
■京王線「芦花公園」駅へ徒歩7分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
仕様・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪リビング・ダイニング≫
■天井カセットエアコン
天井にはめ込む方式のため、室内がすっきりします。
天井から空気が室内に吹き出される為、
広いリビングでも温度ムラがなく、
どこにいても気持ち良くお寛ぎ頂けます。
≪キッチン≫
■ディスポーザー
生ゴミをシンクの排水口で細かく粉砕し、
水と一緒にいったんディスポーザ処理槽へ。
ここでキッチン排水を浄化してから、
下水道に放流される、
環境にもやさしいシステムです。
■浄水器
いつでもおいしい水が使える
ビルトイン浄水器を装備。
本体はシンク下に組み込まれており、
シンク周りはすっきり。
浄水栓は、使い勝手の良い専用蛇口です。
■食器洗い乾燥機
トップクラスの節水性と省エネ性を備え、
一度に38点もの食器をスピーディに洗い上げます。
食器の出し入れや、内部のお手入れがしやすい
フルオープン仕様です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
エコジョーズ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
エコジョーズは、東京ガスの高効率TES熱源機です。
これ1台で、床暖房、ミストサウナ機能、
24時間常時換気システム付浴室暖房乾燥機、
フルオートバスシステムをトータルに行う高性能。
環境にやさしく省エネルギーで経済的な熱源機が、
快適かつエコロジー、エコノミーな暮らしを
実現します。
■TES(TOKYO GAS ECO SYSTEM)
TESとは、エコジョーズでつくった温水を
ペアチューブによって住戸内中を循環させて、
床暖房、浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム、
給湯までを行う、お湯によるセントラル方式の
住まいの快適システムです。
トータルなシステムで、
安全・安心な快適住空間を実現します。
■ミストサウナ
ミストサウナは、息苦しさがなく高齢者や
小さなお子様にも安心して
ご利用いただけるサウナです。
やさしいミストに包まれて美容や健康に。
ホームエステが気軽に楽しめるだけでなく、
ストレス解消にも役立ちます。
■TES温水床暖房
キッチン及びリビング・ダイニングには、
足元から部屋全体を隅々までムラなく暖める
TES温水床暖房を採用。
頭寒足熱の理想的なこの暖房システムは、
穏やかな暖かさで体にやさしく、
乾燥しすぎず肌の乾燥を防ぎます。
また、風を発生しないので埃や塵の舞い上げがなく、
室内はクリーン。
ランニングコストが経済的なのも特徴のひとつです。
■24時間常時換気システム
浴室暖房乾燥機には、
窓をあける事なく換気ができる
24時間常時換気システムを装備。
常時少風量で運転する事により、
リビング・ダイニングや各居室の給気口から
新鮮な外気を取り入れ、
浴室・洗面室・トイレの換気口から
室内の空気を排出。
室内に自然な空気の流れをつくる事で、
空気をいつもクリーンに保つことができます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪4重のセキュリティライン≫
■1次セキュリティ
東西2ヵ所のエントランスゲートには
オートロックを採用し、全棟・全住戸を呼び出せる
ロビーインターホンを設置。
敷地外周フェンスには外周警戒装置
(フェンスセンサー)を設置して
セコムにてオンライン監視をしております。
■2・3次セキュリティ
各棟のエントランスには、
ダブルオートロックシステムを採用。
ノンタッチキー(非接触キー)によって
操作のしやすさにも配慮。
■4次セキュリティ
官民合同会議仕様の防犯玄関ドア、防犯セット錠、
防犯センサー、カメラ付ドアホン子機、
セコムあんしんガラス(ヴィラ1階住戸)などを
設けています。
≪セキュリティ設備≫
■遠隔画像監視システム
エントランスやエレベーターカゴ内には、
遠隔画像監視システムを導入。
これは、コンビニ強盗対策用のシステムを
マンション用に改良したもので、
万一の場合には非常ボタンを押すことで
画像と音声をセコム画像センターに送信。
ブザーに加え、必要に応じて
スピーカーによる威嚇を行うほか、
最寄りの緊急発進拠点より
セコムの緊急対処員が急行します。
■防犯センサー
万一の侵入に対処するため、
全住戸の玄関ドアと全居室の窓(FIX窓を除く)に
防犯センサーを設置。
外出時や就寝時に防犯セットを行えば、
ドアや窓が開かれると、即警報を発するとともに、
セコム・コントロールセンターに自動通報します。
■セキュリティインターホン
各住戸のリビング・ダイニングには、
セキュリティインターホン親機
(非常ボタン内蔵)を設置。
在宅時・就寝時には、ボタンひとつで
防犯センサーのセットが完了。
異常をキャッチすると警報を発するとともに、
管理事務所とセコム・コントロールセンターへ
自動通報します。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ウェイティングラウンジ
グリーンコリドーの南端、
メインゲート近くにしつらえた
「ウェイティングラウンジ」は、
フォーマルな印象の中にも、
くつろぎが映えるスペース。
室外の緑と室内の景観を重ね合わせ、
調和を描き出すために、
石の質感を印象強く配したインテリアデザインです。
■プレミアムラウンジ
テラスレジデンス1階に設けられた、
住む方々の交流の中心ともなる
「プレミアムラウンジ」。
ラウンジ内の調度や雰囲気は、
ホテルのラウンジに並ぶ落ち着きと
優雅さをそなえております。
■ゲストルーム
親戚やご友人が気兼ねなく宿泊できる
ゲストルーム（2室）。
安眠を提供するために、ホテル向けに開発された
寝室環境システムを導入。
■シアター・ミュージックスタジオ
大画面シアター設備、音響システム、
電子ピアノを備えたシアター・ミュージックスタジオ。
また、自宅ではできない楽器演奏の
練習スタジオとしてもご利用頂けます。
■パーティールーム
居住者同士の新睦やお誕生会等にご利用頂ける、
キッチン付きのパーティールーム。
飲食パーティーはもとより、
お料理サークル等にも対応できるように、
IHクッキングヒーターや大型冷蔵庫、
食器も完備しております。
■フィットネスルーム
テラスラウンジ地下1階に設けられた、
「フィットネスルーム」。
体脂肪などがチェックできる体力測定コーナー、
エクササイズマシンコーナー、
ヨガやストレッチのスタジオとして
活用できるコーナーの3つエリアで構成。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
構造・基礎
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■直接基礎(一部杭基礎)
綿密な地盤調査を行った結果、
良質で強固な砂礫層（洪積層）が
比較的浅い位置に分布している為、
建物の底面が砂礫層に支持する直接基礎を採用。
但し、地下工事の掘削が少ないヴィラ西棟は、
砂礫層に支持する杭基礎を採用。
杭施工方法はプレボーリング根固め工法で、
既成杭は粘り強いSC杭を採用しています。
SC杭はコンクリートの周りに
鋼管を巻いたものであり、
曲げ耐力が大きく、変形性能に優れています。
■外壁・戸境壁
断熱性・遮音性・耐震性などを考慮して、
外壁は約150mm以上を確保。
コンクリート外壁の室内側には
発泡ウレタンを吹き付け、
断熱効果を高めています。
また戸境壁は、
石膏ボードの間にグラスウールを充填した
乾式耐火壁を採用（一部コンクリート壁）。
■二重床・二重天井/床スラブ
上下階の生活音や振動に配慮して、
穴あきPC板とコンクリートの組合せによる
厚さ約250mm以上の床スラブ（一部除く）を施工。
配線や配管もメンテナンスや
リフォームのしやすさの為、
仕上げ材の間に空気層を設ける
二重床・二重天井を採用。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフサポート
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■医療提携
「グローリオ蘆花公園」は、
久我山病院との提携を実現。
「グローリオ蘆花公園」担当の
健康コンシェルジュが設けられています。
健康コンシェルジュが中心となり、
居住者のデータをもとに健康状態を見守り、
健康・医療、介護をきめ細やかにサポートします。
（一部有料。内容は変更となる場合があります。）
■ラウンジコンシェルジュサービス
タクシーの手配やクリーニングのお取り次ぎ、
コーヒーやパンのご提供まで、
コンシェルジュが対応します。
■グローリオ・サポート24
暮らしのなかでお困りの時、
それがたとえ夜間や休日でも電話で相談できる
「グローリオ・サポート24」を導入。
トイレの詰まりや電球の交換等のお困りごとから、
セキュリティの強化や健康に関する事まで、
気軽にご相談頂けます。
(各種サポートについては、時間・サービス内容が
変更になる場合があります。)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■三菱東京UFJ銀行烏山支店・・・約635m(徒歩8分)
■みずほ銀行烏山支店・・・約719m(徒歩9分)
■区立芦花保育園・・・・・・約426m(徒歩6分)
■区立武蔵丘小学校・・・・・約938m(徒歩12分)
■区立烏山中学校・・・・・・約482m(徒歩7分）
■サミットストア芦花公園駅前店・・・約569m(徒歩8分)
■ファミリーマート千歳烏山店・・・約180m（徒歩3分）
◇◆◇◆ グローリオ蘆花公園 ◆◇◆◇
……………………………………………………………
～何重ものセキュリティでセコムが守る
「ゲーティッドタウン」～
■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-■■-
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グローリオ蘆花公園について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
めざしたのは「日本の原風景」を再現すること。
すなわち、あたりまえのことのように豊かな緑があり、
風景をあざやかに映し出す道があり、
心のひだに触れてくる四季の景観がある風景。
そこでまず描いたのが「グリーンコリドー」でした。
眺める季節によって、時間によって、場所によって、
様々な印象を語りかけてきます。
また、木立の合間を縫うようにしつらえた
「グリーンコリドー」を中心に、低木から高木まで、
高さの異なる樹木を配置し、
武蔵野の雑木林の流れを再現。
さらに、建物群がそれぞれに異なる
スカイラインを形成することで、
眺める場所や視線の角度により、
空の表情にも様々な変化が生まれます。
(分譲時パンフレットより抜粋)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■LDK約25.3帖の広々間取り
■専有面積130.20m2×最上階メゾネット×南向き
■ホテルライクな内廊下、かつ3重オートロック
■主寝室約9.7帖
■プライバシー性に配慮した玄関設計
■SIC×2WIC 豊富な収納スペース
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■京王線「千歳烏山」駅へ徒歩9分（特急停車駅）
■京王線「芦花公園」駅へ徒歩7分
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仕様・設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪リビング・ダイニング≫
■天井カセットエアコン
天井にはめ込む方式のため、室内がすっきりします。
天井から空気が室内に吹き出される為、
広いリビングでも温度ムラがなく、
どこにいても気持ち良くお寛ぎ頂けます。
≪キッチン≫
■ディスポーザー
生ゴミをシンクの排水口で細かく粉砕し、
水と一緒にいったんディスポーザ処理槽へ。
ここでキッチン排水を浄化してから、
下水道に放流される、
環境にもやさしいシステムです。
■浄水器
いつでもおいしい水が使える
ビルトイン浄水器を装備。
本体はシンク下に組み込まれており、
シンク周りはすっきり。
浄水栓は、使い勝手の良い専用蛇口です。
■食器洗い乾燥機
トップクラスの節水性と省エネ性を備え、
一度に38点もの食器をスピーディに洗い上げます。
食器の出し入れや、内部のお手入れがしやすい
フルオープン仕様です。
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エコジョーズ
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エコジョーズは、東京ガスの高効率TES熱源機です。
これ1台で、床暖房、ミストサウナ機能、
24時間常時換気システム付浴室暖房乾燥機、
フルオートバスシステムをトータルに行う高性能。
環境にやさしく省エネルギーで経済的な熱源機が、
快適かつエコロジー、エコノミーな暮らしを
実現します。
■TES(TOKYO GAS ECO SYSTEM)
TESとは、エコジョーズでつくった温水を
ペアチューブによって住戸内中を循環させて、
床暖房、浴室暖房乾燥機、フルオートバスシステム、
給湯までを行う、お湯によるセントラル方式の
住まいの快適システムです。
トータルなシステムで、
安全・安心な快適住空間を実現します。
■ミストサウナ
ミストサウナは、息苦しさがなく高齢者や
小さなお子様にも安心して
ご利用いただけるサウナです。
やさしいミストに包まれて美容や健康に。
ホームエステが気軽に楽しめるだけでなく、
ストレス解消にも役立ちます。
■TES温水床暖房
キッチン及びリビング・ダイニングには、
足元から部屋全体を隅々までムラなく暖める
TES温水床暖房を採用。
頭寒足熱の理想的なこの暖房システムは、
穏やかな暖かさで体にやさしく、
乾燥しすぎず肌の乾燥を防ぎます。
また、風を発生しないので埃や塵の舞い上げがなく、
室内はクリーン。
ランニングコストが経済的なのも特徴のひとつです。
■24時間常時換気システム
浴室暖房乾燥機には、
窓をあける事なく換気ができる
24時間常時換気システムを装備。
常時少風量で運転する事により、
リビング・ダイニングや各居室の給気口から
新鮮な外気を取り入れ、
浴室・洗面室・トイレの換気口から
室内の空気を排出。
室内に自然な空気の流れをつくる事で、
空気をいつもクリーンに保つことができます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
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≪4重のセキュリティライン≫
■1次セキュリティ
東西2ヵ所のエントランスゲートには
オートロックを採用し、全棟・全住戸を呼び出せる
ロビーインターホンを設置。
敷地外周フェンスには外周警戒装置
(フェンスセンサー)を設置して
セコムにてオンライン監視をしております。
■2・3次セキュリティ
各棟のエントランスには、
ダブルオートロックシステムを採用。
ノンタッチキー(非接触キー)によって
操作のしやすさにも配慮。
■4次セキュリティ
官民合同会議仕様の防犯玄関ドア、防犯セット錠、
防犯センサー、カメラ付ドアホン子機、
セコムあんしんガラス(ヴィラ1階住戸)などを
設けています。
≪セキュリティ設備≫
■遠隔画像監視システム
エントランスやエレベーターカゴ内には、
遠隔画像監視システムを導入。
これは、コンビニ強盗対策用のシステムを
マンション用に改良したもので、
万一の場合には非常ボタンを押すことで
画像と音声をセコム画像センターに送信。
ブザーに加え、必要に応じて
スピーカーによる威嚇を行うほか、
最寄りの緊急発進拠点より
セコムの緊急対処員が急行します。
■防犯センサー
万一の侵入に対処するため、
全住戸の玄関ドアと全居室の窓(FIX窓を除く)に
防犯センサーを設置。
外出時や就寝時に防犯セットを行えば、
ドアや窓が開かれると、即警報を発するとともに、
セコム・コントロールセンターに自動通報します。
■セキュリティインターホン
各住戸のリビング・ダイニングには、
セキュリティインターホン親機
(非常ボタン内蔵)を設置。
在宅時・就寝時には、ボタンひとつで
防犯センサーのセットが完了。
異常をキャッチすると警報を発するとともに、
管理事務所とセコム・コントロールセンターへ
自動通報します。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■ウェイティングラウンジ
グリーンコリドーの南端、
メインゲート近くにしつらえた
「ウェイティングラウンジ」は、
フォーマルな印象の中にも、
くつろぎが映えるスペース。
室外の緑と室内の景観を重ね合わせ、
調和を描き出すために、
石の質感を印象強く配したインテリアデザインです。
■プレミアムラウンジ
テラスレジデンス1階に設けられた、
住む方々の交流の中心ともなる
「プレミアムラウンジ」。
ラウンジ内の調度や雰囲気は、
ホテルのラウンジに並ぶ落ち着きと
優雅さをそなえております。
■ゲストルーム
親戚やご友人が気兼ねなく宿泊できる
ゲストルーム（2室）。
安眠を提供するために、ホテル向けに開発された
寝室環境システムを導入。
■シアター・ミュージックスタジオ
大画面シアター設備、音響システム、
電子ピアノを備えたシアター・ミュージックスタジオ。
また、自宅ではできない楽器演奏の
練習スタジオとしてもご利用頂けます。
■パーティールーム
居住者同士の新睦やお誕生会等にご利用頂ける、
キッチン付きのパーティールーム。
飲食パーティーはもとより、
お料理サークル等にも対応できるように、
IHクッキングヒーターや大型冷蔵庫、
食器も完備しております。
■フィットネスルーム
テラスラウンジ地下1階に設けられた、
「フィットネスルーム」。
体脂肪などがチェックできる体力測定コーナー、
エクササイズマシンコーナー、
ヨガやストレッチのスタジオとして
活用できるコーナーの3つエリアで構成。
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構造・基礎
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■直接基礎(一部杭基礎)
綿密な地盤調査を行った結果、
良質で強固な砂礫層（洪積層）が
比較的浅い位置に分布している為、
建物の底面が砂礫層に支持する直接基礎を採用。
但し、地下工事の掘削が少ないヴィラ西棟は、
砂礫層に支持する杭基礎を採用。
杭施工方法はプレボーリング根固め工法で、
既成杭は粘り強いSC杭を採用しています。
SC杭はコンクリートの周りに
鋼管を巻いたものであり、
曲げ耐力が大きく、変形性能に優れています。
■外壁・戸境壁
断熱性・遮音性・耐震性などを考慮して、
外壁は約150mm以上を確保。
コンクリート外壁の室内側には
発泡ウレタンを吹き付け、
断熱効果を高めています。
また戸境壁は、
石膏ボードの間にグラスウールを充填した
乾式耐火壁を採用（一部コンクリート壁）。
■二重床・二重天井/床スラブ
上下階の生活音や振動に配慮して、
穴あきPC板とコンクリートの組合せによる
厚さ約250mm以上の床スラブ（一部除く）を施工。
配線や配管もメンテナンスや
リフォームのしやすさの為、
仕上げ材の間に空気層を設ける
二重床・二重天井を採用。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフサポート
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■医療提携
「グローリオ蘆花公園」は、
久我山病院との提携を実現。
「グローリオ蘆花公園」担当の
健康コンシェルジュが設けられています。
健康コンシェルジュが中心となり、
居住者のデータをもとに健康状態を見守り、
健康・医療、介護をきめ細やかにサポートします。
（一部有料。内容は変更となる場合があります。）
■ラウンジコンシェルジュサービス
タクシーの手配やクリーニングのお取り次ぎ、
コーヒーやパンのご提供まで、
コンシェルジュが対応します。
■グローリオ・サポート24
暮らしのなかでお困りの時、
それがたとえ夜間や休日でも電話で相談できる
「グローリオ・サポート24」を導入。
トイレの詰まりや電球の交換等のお困りごとから、
セキュリティの強化や健康に関する事まで、
気軽にご相談頂けます。
(各種サポートについては、時間・サービス内容が
変更になる場合があります。)
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ライフインフォメーション
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■三菱東京UFJ銀行烏山支店・・・約635m(徒歩8分)
■みずほ銀行烏山支店・・・約719m(徒歩9分)
■区立芦花保育園・・・・・・約426m(徒歩6分)
■区立武蔵丘小学校・・・・・約938m(徒歩12分)
■区立烏山中学校・・・・・・約482m(徒歩7分）
■サミットストア芦花公園駅前店・・・約569m(徒歩8分)
■ファミリーマート千歳烏山店・・・約180m（徒歩3分）
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
「グローリオ蘆花公園テラス棟」のページをご覧いただき
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている橋本と申します。
グローリオ蘆花公園テラス棟は、芦花公園駅から徒歩7分の好立地で、
共用施設、防犯設備が充実した、上質なマンションです。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「橋本」までご連絡下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【橋本 涼 (はしもと すずな)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：070-4803-7462
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている橋本と申します。
グローリオ蘆花公園テラス棟は、芦花公園駅から徒歩7分の好立地で、
共用施設、防犯設備が充実した、上質なマンションです。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「橋本」までご連絡下さい。
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【橋本 涼 (はしもと すずな)】
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本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #メゾネット |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470139 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分 京王線「芦花公園」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC+SIC | ||
専有面積
|
130.2m2（39.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.47m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 10.92m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 15戸 / 363戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・準住居地域 |
| 管理会社 | ホームライフ管理会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
31,600円 / 月 |
修繕積立金
|
52,080円 / 月 |
| その他使用料 | スカパー光施設使用料 165円 / 月、町内会費 50円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 21,000円～35,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ セコムホームライフ株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
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新築一戸建てディアナハウス豪徳寺II No.2 8,880万円 東急世田谷線「上町」駅 徒歩5分 1LDK / 土地 117.87m2
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新築一戸建てディアナハウス豪徳寺II No.1 1億2,580万円 東急世田谷線「上町」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 117.87m2
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新築一戸建て宮坂1丁目 2号棟 9,180万円 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 70.39m2
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