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中古マンション
リノベーション
シーアイマンション桜上水 NEW 07/24
-
7,199万円
ローンシミュレーション - 間取り 4DK
- 所在地 東京都杉並区 下高井戸1丁目
- 専有面積 84.09m2
- 所在階 12階 / 14階建
- 交通 京王線「桜上水」駅 徒歩7分
- 築年月 1971年8月
- 向き 南
お問合せ
～生活施設豊富な「桜上水商店街」付近の富士山ビューの分譲マンション～
◆新規リフォーム物件（令和7年9月末完成予定）◆12階×角住戸×南向きのため陽当たり・眺望良好
間取り図
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470042
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁/天井クロス新規交換
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓/防水パン新規交換
・給排水管新規交換（一部既存）
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
シーアイマンション桜上水
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2025年9月末完成予定）
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁/天井クロス新規交換
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓/防水パン新規交換
・給排水管新規交換（一部既存）
■陽当たり・眺望良好
⇒12階の南向き角住戸のため陽当たり良好かつ、
天候に恵まれた日は富士山をご覧いただけます。
■約17.9帖の洋室
⇒DK東側の約17.9帖の洋室をリビングとしてご利用いただくことで、
広々としたゆとりのある家族団欒の空間を設けることができます。
■充実したセキュリティ体制
⇒夜間オートロック設備（22：00～翌日5：00）、
TVモニター付きインターホンがございます。
■京王線「桜上水」駅 徒歩7分
■充実した周辺環境
→コンビニやスーパー、公園が周辺にあり
利便性の良い立地でございます。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
≪室内設備≫
・システムキッチン
・浄水器
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・追炊機能
・TVモニター付きインターホン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅 徒歩7分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ、スーパーなど】
◇まいばすけっと上北沢4丁目店・・・・・徒歩6分（約435m）
◇京王ストアキッチンコート桜上水店・・・徒歩6分（約472m）
◇ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店・徒歩5分（約332m）
◇セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店・・徒歩6分（約453m）
◇ココカラファイン桜上水北口店・・・・・徒歩7分（約491m）
◇ドン・キホーテピカソ桜上水店・・・・・徒歩8分（約574m）
【教育施設】
◇高井戸第三小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇向陽中学校:・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約869m）
◇松沢幼稚園:・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
◇小さなおうち保育園・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
【その他施設】
◇杉並桜上水郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分（約381m）
◇杉並下高井戸郵便局・・・・・・・・・・徒歩5分（約398m）
※80mを徒歩1分として計算しております。
あらかじめご了承ください。
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！
シーアイマンション桜上水
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
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■新規リフォーム物件（2025年9月末完成予定）
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・壁/天井クロス新規交換
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯水栓/防水パン新規交換
・給排水管新規交換（一部既存）
■陽当たり・眺望良好
⇒12階の南向き角住戸のため陽当たり良好かつ、
天候に恵まれた日は富士山をご覧いただけます。
■約17.9帖の洋室
⇒DK東側の約17.9帖の洋室をリビングとしてご利用いただくことで、
広々としたゆとりのある家族団欒の空間を設けることができます。
■充実したセキュリティ体制
⇒夜間オートロック設備（22：00～翌日5：00）、
TVモニター付きインターホンがございます。
■京王線「桜上水」駅 徒歩7分
■充実した周辺環境
→コンビニやスーパー、公園が周辺にあり
利便性の良い立地でございます。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
≪室内設備≫
・システムキッチン
・浄水器
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・追炊機能
・TVモニター付きインターホン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅 徒歩7分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ、スーパーなど】
◇まいばすけっと上北沢4丁目店・・・・・徒歩6分（約435m）
◇京王ストアキッチンコート桜上水店・・・徒歩6分（約472m）
◇ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店・徒歩5分（約332m）
◇セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店・・徒歩6分（約453m）
◇ココカラファイン桜上水北口店・・・・・徒歩7分（約491m）
◇ドン・キホーテピカソ桜上水店・・・・・徒歩8分（約574m）
【教育施設】
◇高井戸第三小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇向陽中学校:・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約869m）
◇松沢幼稚園:・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
◇小さなおうち保育園・・・・・・・・・・徒歩8分（約581m）
【その他施設】
◇杉並桜上水郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分（約381m）
◇杉並下高井戸郵便局・・・・・・・・・・徒歩5分（約398m）
※80mを徒歩1分として計算しております。
あらかじめご了承ください。
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、シーアイマンション桜上水をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
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この度は、シーアイマンション桜上水をご覧いただきまして、
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些細なことでも構いませんので、
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
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心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,199万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470042 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「桜上水」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4DK | ||
専有面積
|
84.09m2（25.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.55m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1971年8月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,100円 / 月 |
修繕積立金
|
10,880円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 18,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場/空有 （年額/300円） （2025/07/24現在） |
||
| 更新日 | 2025年7月24日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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