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中古マンション
久我山ロータリーマンション NEW 07/13
-
2,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都杉並区 久我山1丁目
- 専有面積 30.42m2
- 所在階 2階 / 3階建
- 交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
- 築年月 1976年4月
- 向き 東
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月20日(日)、7月21日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都杉並区久我山1丁目久我山ロータリーマンション
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年5月完成）
■クロス全室張替
■ユニットバス新規交換
■網戸張替
■トイレ新規交換
■洗濯機置場増設
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
久我山ロータリーマンション
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●角部屋で採光・通風良好
隣接住戸が1戸のみであるため、2面採光が可能となり、
陽当たりや通風に優れた空間となっております。
●東向きのバルコニー
洋室に面するバルコニーは、東向きであるため、
朝の光が心地よく差し込みます。
●2025年5月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●テレビモニター付きインターホン
●オートバス
●シャワートイレ
●宅配ボックス
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年5月完成）
●クロス全室張替
●ユニットバス新規交換
●網戸張替
●トイレ新規交換
●洗濯機置場増設
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「久我山駅」徒歩10分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・ヤマザキショップ北烏山店…徒歩7分（450m）
・ビッグ・エー烏山北住宅…徒歩10分（700m）
・ドラッグセイムス久我山店…徒歩7分（500m）
●公園
・玉川上水緑道…徒歩4分（280m）
・北烏山二丁目公園…徒歩4分（290m）
・松葉公園…徒歩6分（400m）
●教育機関
・國學院大學附属幼稚園・中学高等学校…徒歩8分（550m）
・東京都立久我山青光学園…徒歩10分（700m）
・杉並区富士見丘小学校…徒歩14分（1000m）
久我山ロータリーマンション
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┏┓おすすめポイント
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●角部屋で採光・通風良好
隣接住戸が1戸のみであるため、2面採光が可能となり、
陽当たりや通風に優れた空間となっております。
●東向きのバルコニー
洋室に面するバルコニーは、東向きであるため、
朝の光が心地よく差し込みます。
●2025年5月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
┏┓設備・仕様
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●テレビモニター付きインターホン
●オートバス
●シャワートイレ
●宅配ボックス
┏┓リフォーム内容
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（2025年5月完成）
●クロス全室張替
●ユニットバス新規交換
●網戸張替
●トイレ新規交換
●洗濯機置場増設
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「久我山駅」徒歩10分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・ヤマザキショップ北烏山店…徒歩7分（450m）
・ビッグ・エー烏山北住宅…徒歩10分（700m）
・ドラッグセイムス久我山店…徒歩7分（500m）
●公園
・玉川上水緑道…徒歩4分（280m）
・北烏山二丁目公園…徒歩4分（290m）
・松葉公園…徒歩6分（400m）
●教育機関
・國學院大學附属幼稚園・中学高等学校…徒歩8分（550m）
・東京都立久我山青光学園…徒歩10分（700m）
・杉並区富士見丘小学校…徒歩14分（1000m）
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470025 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 久我山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
30.42m2（9.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.51m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1976年4月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | クラシテ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,750円 / 月 |
修繕積立金
|
8,050円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
売主 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1817.9m2●分譲時会社 ／ モリシタ産業●施工会社 ／ 澤田建設 | ||
| 更新日 | 2025年7月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月27日 |
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