中古マンション リノベーション

日商岩井方南町マンション NEW 06/28

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物件番号 R8470005

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●新規リフォーム物件　●専有面積91.49m2×バルコニー面積47.69m2の広々とした間取り！ 
●開放的なL型オープン対面キッチン　●所在階9階につき、天気が良好であれば富士山をご覧いただけます！

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8470005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（令和7年7月末　完了予定）
　・玄関（人感センサー付照明）
　・シューズボックス新規交換
　・システムバス新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・レンジフード新規交換
　・コンロ新規交換
　・食洗器新規設置
　・洗面化粧台新規交換
　・温水洗浄便座付トイレ新規交換
　・洗濯パン新規交換
　・建具（ドア・引戸）新規交換
　・全居室クロス貼替
　・全室ハウスクリーニング
　・フローリング新規貼替（全居室・廊下）
　・フロアタイル新規貼替（玄関・洗面室・トイレ）
　・LED照明全居室新規取付

この物件のおすすめポイント

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　　　 日商岩井方南町マンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。

【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（令和7年7月末　完了予定）
　・玄関（人感センサー付照明）
　・シューズボックス新規交換
　・システムバス新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・レンジフード新規交換
　・コンロ新規交換
　・食洗器新規設置
　・洗面化粧台新規交換
　・温水洗浄便座付トイレ新規交換
　・洗濯パン新規交換
　・建具（ドア・引戸）新規交換
　・全居室クロス貼替
　・全室ハウスクリーニング
　・フローリング新規貼替（全居室・廊下）
　・フロアタイル新規貼替（玄関・洗面室・トイレ）
　・LED照明全居室新規取付

　■91.49m2（専有面積）×47.69m2（バルコニー）

　■ゆとりのある約20.3帖のLDK

　■開放的なL型キッチン

　■全居室バルコニーに面し、
　　各部屋から景色をお楽しみいただけます。

　■高級感のある大理石調の玄関・廊下

　■ペット飼育可（細則有）

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
≪住戸≫
　●L型対面キッチン
　●食洗器
　●浄水器
　●3口ガスグリル付コンロ
　●浴室乾燥機
　●温水洗浄便座
≪マンション≫　
　●エレベーター
　●カラーモニター付インターホン
　●ペット飼育可（細則有）
　●24時間ゴミ出し可

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ丸の内線「方南町」駅　徒歩9分
●京王線「代田橋」駅　徒歩16分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

【コンビニ、スーパーなど】
　◇ファミリーマート方南1丁目店・徒歩3分（約190m）
　◇セブンイレブン和泉店・・・・・徒歩5分（約330m）
　◇肉のハナマサ方南町店・・・・・徒歩6分（約420m）
　◇サミットストア中野南台店・・・徒歩7分（約550m）
　◇マツモトキヨシ中野南台店・・・徒歩6分（約450m）
　◇ドン・キホーテ環七方南町店・・徒歩5分（約350m）
　◇業務スーパー・・・・・・・・・徒歩12分（約920m）
【教育施設】
　◇方南小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
　◇泉南中学校・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
【その他施設】
　◇杉並和泉郵便局・・・・・・・・徒歩7分（約520m）

　※80mを徒歩1分として計算しております。
　　あらかじめご了承ください。

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、日商岩井方南町マンションをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
　

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470005
所在地 東京都杉並区 方南1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩9分
京王線「代田橋」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 91.49m2（27.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 47.69m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 9階
築年月 1971年3月 総戸数 182戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,980円 / 月 修繕積立金 25,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 21,000円/月（空き確認日：2024年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※駐輪場空有　250円/月額（2024/12月時点）
※バイク置場空有　700円～1,600円/月額（2024/12月時点）
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470005

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烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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