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カーサ桜上水 NEW 06/23

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物件番号 R8445775

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◆4階部分・南向き・前面棟なしにつき陽当り良好！　◆複数路線・駅利用可能　◆2025年6月新規内装リノベーション済

間取り図

0120-883-774

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8445775

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇壁・天井クロス貼替
　◇フローリング張替
　◇フロアタイル張替
　◇システムキッチン（人大トップ・W1800）
　◇3口コンロ
　◇浄水器付水栓
　◇ユニットバス（1216）
　◇浴室換気乾燥暖房機付取付
　◇洗面化粧台（三面鏡）
　◇防水パン
　◇洗濯水栓
　◇温水洗浄便座一体型トイレ
　◇分電盤交換
　◇照明器具設置・交換
　◇玄関人感センター
　◇レースカーテン取付
　◇給水・給湯管新規交換
　◇室内クリーニング
　◇建具交換・新設
　◇クローゼット新設
　◇可動棚新設
　◇食器洗浄乾燥機
　◇レンジフード
　◇玄関収納交換

この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


カーサ桜上水　4階　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■南東向き・前面棟なしにつき陽当り良好

　■総戸数148戸のビッグコミュニティー

　■複数路線・駅利用可能

　■新規リノベーション物件（2025年6月済）


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●食器洗浄乾燥機システムキッチン

　●浴室換気乾燥暖房機あり

　●洗面化粧台（三面鏡）

　●温水洗浄便座一体型トイレ

　●防犯カメラあり

　●エレベーターあり

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「桜上水」駅　徒歩7分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆セブンイレブン・・・約175m

　◆ファミリーマート・・・約226m

　◆ココカラファイン・・・約255m

　◆桜上水郵便局・・・約215m

　◆下高井戸公園・・・約147m

　◆松沢図書室・・・約518m

┏┓リフォーム内容（2025年6月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇壁・天井クロス貼替
　◇フローリング張替
　◇フロアタイル張替
　◇システムキッチン（人大トップ・W1800）
　◇3口コンロ
　◇浄水器付水栓
　◇ユニットバス（1216）
　◇浴室換気乾燥暖房機付取付
　◇洗面化粧台（三面鏡）
　◇防水パン
　◇洗濯水栓
　◇温水洗浄便座一体型トイレ
　◇分電盤交換
　◇照明器具設置・交換
　◇玄関人感センター
　◇レースカーテン取付
　◇給水・給湯管新規交換
　◇室内クリーニング
　◇建具交換・新設
　◇クローゼット新設
　◇可動棚新設
　◇食器洗浄乾燥機
　◇レンジフード
　◇玄関収納交換


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

＜担当者からのメッセージ＞

＝＝＝この物件のお問合せは、【大内田】 までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・ ●会社（無料通話） ：0120-883-774
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の ご相談等ございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445775
所在地 東京都杉並区 下高井戸2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「桜上水」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 44m2（13.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.6m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 4階
築年月 1971年7月 総戸数 148戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 5,860円 / 月 借地期間 2031年8月まで
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,253円 / 月 修繕積立金 13,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 21,000円/月（空き確認日：2025年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐輪場：空有　500円/月額　（※2025/03/31現在）
バイク置場：空有　5,000円/月額　（※2025/03/31現在）
譲渡承諾料：有　金額552,375円（地代の94.262ヶ月分）
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8445775

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烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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