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中古マンション
ファミールグラン三田伊皿子坂 NEW 10/11
お問合せ
■東京タワーを望めます ■二面バルコニー（南・北向き）
■床暖房付き ■2026年3月リフォーム済
間取り図
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8271900
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月11日(日)、10月12日(月) 10:00～17:00
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
水回り新規交換、クロス・フローリング貼替、給湯器新規交換、
建具新規交換、分電盤新規交換、ダウンライト新設
この物件のおすすめポイント
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《 ファミールグラン三田伊皿子坂 》
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┏┓ アクセスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営地下鉄浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
■東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
■都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
■山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■歴史に培われた由緒ある屋敷町『三田伊皿子坂』
■総戸数172戸の情緒ある邸宅
■高台に位置し、5000m2超の土地を有するスケールメリット
■平成10年3月築／丸紅(株)旧分譲・(株)長谷工コーポレーション施工
■コの字型の住棟に囲まれた『センターコート』
■常緑樹を配した緑豊かなひっそりとした情緒ある空間。
■夜間にはアッパーライトに照らされてより美しい空間に。
■エントランス
→壁と歩行者用アプローチに御影石を貼詰めたホテルライクなエントランス。
車寄せがございます。
■エントランスホール
→床に御影石、壁は大理石貼。吹抜けから自然光の差し込む情緒ある空間
■ロビーコーナー
→お客様との待ち合わせや、歓談スペースとしてご利用いただけます。
■エレベーター
→1フロア2戸～3戸に対し。EV1基のプライバシー保守設計≪MS内に計10基≫
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ペット飼育可（細則有）
■大型再開発の高輪ゲートウェイシティ徒歩圏内
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京タワーを望めます
■北・東向きの二面バルコニー
■整形のリビングダイニング：約13帖
■家具の配置がしやすい洋室
■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
■収納豊富な洗面化粧台
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
■収納豊富：ウォークインクローゼット2か所
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房（LD部分）
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ピーコックストア 徒歩1分(約40m)
■サミットストア 徒歩8分(約630m)
■ローソン三田4丁目店 徒歩1分(約70m)
■マツモトキヨシ白金高輪 徒歩5分(約390m)
■御田小学校 徒歩3分（約220m）
■三田中学校 徒歩8分（約570m）
■枝光会附属幼稚園 徒歩2分(約160m)
■伊皿子坂保育園 徒歩1分(約40m)
■ピーコックストア内に認証保育園（ポピンズ社運営）徒歩1分(約50m)
■三田台公園 徒歩2分(約150m)
■亀塚公園 徒歩4分(約280m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 ファミールグラン三田伊皿子坂 》
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┏┓ アクセスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営地下鉄浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
■東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
■都営三田線「白金高輪」駅 徒歩8分
■山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
┏┓ マンションについて
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■歴史に培われた由緒ある屋敷町『三田伊皿子坂』
■総戸数172戸の情緒ある邸宅
■高台に位置し、5000m2超の土地を有するスケールメリット
■平成10年3月築／丸紅(株)旧分譲・(株)長谷工コーポレーション施工
■コの字型の住棟に囲まれた『センターコート』
■常緑樹を配した緑豊かなひっそりとした情緒ある空間。
■夜間にはアッパーライトに照らされてより美しい空間に。
■エントランス
→壁と歩行者用アプローチに御影石を貼詰めたホテルライクなエントランス。
車寄せがございます。
■エントランスホール
→床に御影石、壁は大理石貼。吹抜けから自然光の差し込む情緒ある空間
■ロビーコーナー
→お客様との待ち合わせや、歓談スペースとしてご利用いただけます。
■エレベーター
→1フロア2戸～3戸に対し。EV1基のプライバシー保守設計≪MS内に計10基≫
■24時間有人管理（夜間警備員）
■ペット飼育可（細則有）
■大型再開発の高輪ゲートウェイシティ徒歩圏内
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京タワーを望めます
■北・東向きの二面バルコニー
■整形のリビングダイニング：約13帖
■家具の配置がしやすい洋室
■リビングダイニングを広々使える壁向きキッチン
■収納豊富な洗面化粧台
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
■収納豊富：ウォークインクローゼット2か所
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房（LD部分）
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ピーコックストア 徒歩1分(約40m)
■サミットストア 徒歩8分(約630m)
■ローソン三田4丁目店 徒歩1分(約70m)
■マツモトキヨシ白金高輪 徒歩5分(約390m)
■御田小学校 徒歩3分（約220m）
■三田中学校 徒歩8分（約570m）
■枝光会附属幼稚園 徒歩2分(約160m)
■伊皿子坂保育園 徒歩1分(約40m)
■ピーコックストア内に認証保育園（ポピンズ社運営）徒歩1分(約50m)
■三田台公園 徒歩2分(約150m)
■亀塚公園 徒歩4分(約280m)
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #高台に立地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271900 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.02m2（24.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.56m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 172戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,010円 / 月 |
修繕積立金
|
16,250円 / 月 |
| その他使用料 | 外部区分所有者協力金 2,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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