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ブランズ麻布狸穴町 NEW 10/10

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物件番号 R8271896

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■2階南東向き住戸　■ウォークインクローゼット付き 
■麻布台ヒルズから徒歩約1分

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271896

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麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

約4,600m2の敷地に、和風建築のエッセンスが光る
　　　 総戸数140戸の都心大規模レジデンス
　　　
　　東急不動産（株）旧分譲・清水建設（株）施工
　　　　　～　ブランズ麻布狸穴町　～
　　　　デザイン監修：アーキサイトメビウス
　
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


■□お部屋のおすすめポイント■□■□■□■□■□■□

◆専有面積61.89m2の2LDK＋WICタイプ

◆ 対面式カウンターキッチン

◆ キッチン設備には、ディスポーザーや食洗器等が充実


┏┓アクセス【3駅3路線利用可】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　　　徒歩6分

■都営大江戸線「麻布十番」駅　　　　　徒歩6分

■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　　　徒歩8分


┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新築時、耐震性や省エネ性などの基準を満たした
　「長期優良住宅」として認定

■2013年12月築　総戸数140戸

■デザイン監修：アーキサイトメビウス
　東急不動産（株）旧分譲・清水建設（株）施工

■「軒先」・「格子」など、和のテイストが
　港区麻布狸穴町の美しい邸宅街に見事に調和

■約4,600m2の敷地全体を大きな庭と捉え、
　常緑樹と落葉樹をバランスよく配置することで
　趣ある住まいを見事に演出

■高さ約5.4mの開放的な吹き抜けのあるラウンジ

■ゆとりのある車寄せ（マスターエントランス部分）

■ホテルライクな内廊下設計

■ペット飼育可（細則有）

■ペットの足洗場（サウスエントランス）


┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間オンライン体制のセコムセキュリティシステム

■24時間有人管理（夜間警備員）

■ダブルオートロックシステム


┏┓フロントサービス（業務時間：8:00～20:00）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■レセプション
　居住者・ご来客様への各種対応および
　メッセージのお預かり

■インフォーメーション
　公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
　ご案内（各種病院・該当地域避難場所など）

■共用施設受付
　来客用駐車場の予約・受付

■フロントショップ
　切手の他、専有部分の指定管球、
　24時間換気フィルター、ゴミ処理券等を販売


┏┓取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■クリーニングサービス　■布団丸洗い手配サービス

■宅急便の発送サービス　■タクシー手配サービス

■フラワーデリバリーサービス

■レンタル手配サービス　■靴・バッグの修理サービス

■貸布団手配サービス


┏┓紹介サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ハウスクリ―ニングサービス　

■べビー（ペット）シッターサービス　

■トータルカーケア業者紹介

■ハウスメイドサービス

※上記のフロントサービスは状況により、内容が変更となる場合がございます。
なお、一部サービス料金は利用者負担となります。
最新のサービス内容は担当へご確認ください。


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

徒歩5分圏内に大型商業施設「麻布台ヒルズ」をはじめ、
コンビニ、郵便局、クリニックなど生活利便施設多数

■明治屋麻布台ストアー（徒歩3分・約203m）
■ファミマ！！麻布台ヒルズ店（徒歩3分・約203m）
■セブンイレブン港区飯倉店（徒歩4分・約255m）
■そうごう薬局麻布台ヒルズ店（徒歩3分・約207m）
■麻布台クリニック（内科・皮膚科等）（徒歩3分・約198m）
■麻布台ヒルズ郵便局（徒歩3分・約203m）
■麻布小学校（徒歩6分・約419m）
■六本木中学校（徒歩17分・約1300m）
■麻布幼稚園（徒歩4分・約307m）
■ふたばクラブ東麻布保育園（徒歩7分・約483m）
■狸穴公園（徒歩7分・約483m）他

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271896
所在地 東京都港区 麻布狸穴町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 61.89m2（18.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.84m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 2013年12月 総戸数 140戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,300円 / 月 修繕積立金 12,380円 / 月
その他使用料 オプティキャスト施設利用料 385円 / 月、インターネットサービス利用料 1,210円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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物件番号 R8271896

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麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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