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シエリアタワー南麻布 NEW 10/9

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物件番号 R8271893

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■2026年7月新築未入居　■18階　南・東向き住戸 
■東京タワーを望む

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271893

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)、10月12日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区南麻布3丁目シエリアタワー南麻布
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《 シエリアタワー南麻布 》
　　　　　　　　　　　
2026年7月築のタワーレジデンス

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　　　　　　　　★お部屋について★
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■専有面積72.94m2　2LDK

■南・東向き18階角住戸のため、
　陽当たり・眺望・通風良好です

■リビングからは東京タワーを望めます

■WIC+SIC付のため収納スペース豊富


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　　　　　　　★マンションについて★
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■南麻布アドレスの超高層マンション
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■敷地内には豊かな植栽やオープンスペース
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■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）・宅配ボックス
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■ペット飼育可能(細則有)
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■入口は左右対称のデザイン、格式や重厚感を感じられる造り
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■コンシェルジュサービス（一部有償）
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　　　　　　　　 ★交通アクセス★
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■東京メトロ南北線「白金高輪」駅　　　徒歩9分
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■都営三田線　　　「白金高輪」駅　　　徒歩9分
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■東京メトロ日比谷線　「広尾」駅　　　徒歩14分

☆都心主要エリアへスムーズにアクセスできる一方で、
南麻布の閑静な住環境も享受できる立地です。


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　　　　　　 ★弊社サービスのご案内★
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┃田┃┃田┃　　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃───────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　 A）10年駆け付け
　 B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　 C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　 D）セコム・ホームセキュリティ
　 E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271893
所在地 東京都港区 南麻布3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 72.94m2（22.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.02m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造27階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2026年7月 総戸数 121戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,400円 / 月 修繕積立金 16,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,595円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 関電不動産開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271893

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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