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中古マンション
プレミスト九段 NEW 10/2
お問合せ
歴史や文化を感じられ、都心へのアクセスにも便利な立地
大和ハウス工業旧分譲「PREMIST」シリーズ
間取り図
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8271862
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都千代田区九段南4丁目8-8プレミスト九段1603
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
・携帯電話（現地連絡先）：080-8174-8170
・フリーコール：0120-703-320
■■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都千代田区九段南4丁目8-8プレミスト九段1603
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
・携帯電話（現地連絡先）：080-8174-8170
・フリーコール：0120-703-320
■■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- クロス張替
・ガスコンロ交換
・電子コンベック交換
・ディスポーザー交換
・全室フローリング上貼り
・全室クロス貼替
・洗濯パン交換
・便座交換
この物件のおすすめポイント
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- プレミスト九段-
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
～千代田区九段南の由緒ある邸宅地に佇む「プレミスト九段」
番町エリアに隣接する格式高い住環境と優れた利便性を兼ね備えたレジデンス～
┌◆ お部屋
└────────────────────────◆
■専有面積：80.77m2 × 3LDK
■南東角住戸
■2026年3月末室内リフォーム完成済
・ガスコンロ交換
・電子コンベック交換
・ディスポーザー交換
・全室フローリング上貼り
・全室クロス貼替
・洗濯パン交換
・便座交換
┌◆ 交通アクセス
└────────────────────────◆
■JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
■都営新宿線 東京メトロ有楽町線 南北線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────────◆
■セブンイレブン・・・徒歩3分（約170m）
■郵便局・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■九段小学校・・・・・徒歩6分（約450m）
■麹町中学校・・・・・徒歩17分（約1300m）
■神田一橋中学校・・・徒歩27分（約2100m）
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
- プレミスト九段-
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～千代田区九段南の由緒ある邸宅地に佇む「プレミスト九段」
番町エリアに隣接する格式高い住環境と優れた利便性を兼ね備えたレジデンス～
┌◆ お部屋
└────────────────────────◆
■専有面積：80.77m2 × 3LDK
■南東角住戸
■2026年3月末室内リフォーム完成済
・ガスコンロ交換
・電子コンベック交換
・ディスポーザー交換
・全室フローリング上貼り
・全室クロス貼替
・洗濯パン交換
・便座交換
┌◆ 交通アクセス
└────────────────────────◆
■JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩4分
■都営新宿線 東京メトロ有楽町線 南北線「市ヶ谷」駅 徒歩3分
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────────◆
■セブンイレブン・・・徒歩3分（約170m）
■郵便局・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■九段小学校・・・・・徒歩6分（約450m）
■麹町中学校・・・・・徒歩17分（約1300m）
■神田一橋中学校・・・徒歩27分（約2100m）
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者コメント
麻布営業部
牧田 純奈 (まきた じゅんな)
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-703-320
◇担当直通電話(牧田)：080-8174-8170
◇担当直通メール：j-makita@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-703-320
◇担当直通電話(牧田)：080-8174-8170
◇担当直通メール：j-makita@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271862 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 九段南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩3分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.77m2（24.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.84m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.64m2 | ||
|
構造
|
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,300円 / 月 |
修繕積立金
|
18,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 青木あすなろ建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
お問合せ店舗
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中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩3分
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東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩1分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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