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エスコートノヴェル用賀 NEW 7/18

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物件番号 R8271617

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■新規リフォーム住戸■東急田園都市線「用賀駅」徒歩6分■南・西・北の三方角住戸 
■オートロック完備■7階建ての6階部分■エントランス・エレベータ・駐輪場に防犯カメラ有り

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271617

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム住戸（2026年3月末完成済み）
------------------------------------------------　
■新規リフォーム内容
　・フローリング　新規張替
　・クロス（壁紙・天井）　新規張替
　・トイレ　新規交換
　・システムキッチン　新規交換
　・ユニットバス　新規交換
　・洗面化粧台　新規交換
　・建具　新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　【★エスコートノヴェル用賀★】
　　　　
～東急田園都市線「用賀駅」徒歩6分！
　　　　　　　　　　南・西・北の三方角住戸♪～

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　　　　　　★マンションについて★
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■鉄筋コンクリート造地上7階建
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■分譲：ショウエイプロス株式会社
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■施工：藤栄建設株式会社
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■管理：ユニオン・シティサービス株式会社
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■オートロック付き
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■駐輪場：20台
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■バイク置場：3台
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■防犯カメラ付き
　設置個所：エントランス・エレベーター・駐輪場
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　　　　　　　★お部屋について★
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■新規リフォーム住戸（2026年3月末完成済み）
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■新規リフォーム内容
　・フローリング　新規張替
　・クロス（壁紙・天井）　新規張替
　・トイレ　新規交換
　・システムキッチン　新規交換
　・ユニットバス　新規交換
　・洗面化粧台　新規交換
　・建具　新規交換
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■南・西・北の三方角住戸
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■7階建て6階部分
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■30.14m2の1DK　※MB面積0.45m2含む
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　　　　　　　★交通アクセス★
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■東急田園都市線線「用賀」駅　徒歩6分
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　　　★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

前田 颯太(まえだ そうた)

麻布営業部

前田 颯太 (まえだ そうた)

この度は本物件にご興味を賜りまして誠にありがとう
ございます。

本物件の担当をしております
麻布営業部 営業三課
≪谷中　海斗（やなか　かいと）≫　でございます。

お問い合わせの際は

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-703-320　
●本物件の担当者直通：080-8174-8173

(2)メールで・・・
●担当者直通メール： k-yanaka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271617
所在地 東京都世田谷区 玉川台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩19分
間取り 1DK＋SIC
専有面積 30.14m2（9.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.46m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2004年7月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域・準住居地域
管理会社 ユニオンシティ・サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,970円 / 月 修繕積立金 2,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 224.7m2●分譲時会社 ／ ショウエイプロス株式会社●施工会社 ／ 藤栄建設株式会社●設計会社 ／ 共同エンジニアリング株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271617

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

前田 颯太(まえだ そうた)

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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