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オープンレジデンシア表参道est NEW 7/16

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物件番号 R8271608

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南向き専用テラス付き住戸！ガーデニングやペットとの時間をお楽しみいただけます 
【3LDK+WIC+SIC 78.98m2】表参道・六本木・広尾が生活圏！2026年8月リフォーム完成予定

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271608

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
室内リフォーム実施（2026年8月完成予定）
　【リフォーム内容】
　　キッチン・・・一部交換(コンロ/浄水器付水栓)
　　浴室・・・・・一部交換(シャワー水栓/浴室乾燥機/ふた)
　　トイレ・・・・本体交換(タンクレス)
　　その他・・・・照明交換/クロス貼替/換気口カバー/ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　オープンレジデンシア表参道est

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-Private Space-
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・3LDK+WIC+SIC【78.98m2】

・1階部分南向き住戸

・専用テラス(約13.96m2　使用料:月額400円)

・室内リフォーム実施（2026年8月完成予定）
　【リフォーム内容】
　　キッチン・・・一部交換(コンロ/浄水器付水栓)
　　浴室・・・・・一部交換(シャワー水栓/浴室乾燥機/ふた)
　　トイレ・・・・本体交換(タンクレス)
　　その他・・・・照明交換/クロス貼替/換気口カバー/ハウスクリーニング

・豊富な収納スペース(WIC、SIC、各洋室に収納有)

・浴室乾燥機、追い焚き機能

・食器洗浄機付き

・LDK部分に床暖房有

-Mansion-
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・日本ハウズイング株式会社（全部委託）

・ペット飼育可（2匹可/その他飼育細則あり）

・宅配ボックスあり

・エレベーターあり

・オートロック配備


　LIFE INFORMATION
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★スーパー、コンビニ等商業施設
・成城石井西麻布店
　　　　　　　　　・・・徒歩約8分（約610m）
・まいばすけっと西麻布店
　　　　　　　　　・・・徒歩約9分（約660m）
・ファミリーマート西麻布霞町店
　　　　　　　　　・・・徒歩約3分（約170m）
・セブンイレブン西麻布4丁目店
　　　　　　　　　・・・徒歩約8分（約610m）

★医療機関
・日本赤十字社医療センター
　　　　　　　　　・・・徒歩約13分（約980m）

★緑地・公園
・青山公園
　　　　　　　　　・・・徒歩約9分（約660m）
・笄公園
　　　　　　　　　・・・徒歩約10分（約800m）

★教育機関
・麻布みこころ幼稚園
　　　　　　　　　・・・徒歩約8分（約630m）
・西麻布保育園
　　　　　　　　　・・・徒歩約5分（約330m）
・笄小学校
　　　　　　　　　・・・徒歩約10分（約790m）
・高陵中学校
　　　　　　　　　・・・徒歩約10分（約740m）


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #テラス #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271608
所在地 東京都港区 西麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 78.98m2（23.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 テラス 13.96m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2014年8月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,124円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 テラス使用料 400円 / 月、町会費 300円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)ナカノフドー建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271608

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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