中古マンション

グランシティ三田　三の橋新価格　8/22

8,670万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都港区三田5丁目
専有面積 43.04m²
所在階 7階 / 7階建
交通東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
築年月 2001年5月
向き東

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物件番号 R8271588

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
眺望眺望
眺望眺望
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
トイレ：手洗いカウンタートイレ：手洗いカウンター
廊下廊下
廊下廊下
収納収納
玄関玄関
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
まいばすけっと南麻布古川橋店
ローソン麻布三ノ橋店
ローソン古川橋店
マツモトキヨシ白金高輪店
南麻布二郵便局

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271588

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麻布営業部
営業三課

担当：大山海斗 (おおやまかいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～19:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区三田5丁目1-12グランシティ三田　三の橋704
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│

お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
担当直通：080-9999-2427（大山）
フリーコール：0120-703-320
（火曜日・水曜日は店舗定休日になります）
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。

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この物件のおすすめポイント

┌┐
└■共用部
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★高級ホテルの気品と格調をとりいれたエントランス
　奥行のあるエントランスは、壁に質感豊かな御影石を採用。
　ヨーロッパの由緒ある高級ホテルのような気品と格調を漂わせます。
　人をやさしく、心地よくお迎えします。

★優雅な空間演出をほどこしたエントランスホール
　エントランスホールは床を御影石、腰壁を大理石で仕上げ、落ち着いた中にも
　優雅な雰囲気を演出しました。住まう方たちどうしの気持ち良いコミュニティ
　が、この空間から育まれるでしょう。

┌┐
└■マンションポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・都心生活をサポートする24時間セキュリティシステム
　各住戸には、音声と映像により訪問者をチェックできる
　TVモニター付きオートロックシステムを採用。
　また火災や災害などに対して24時間監視し、必要に応じて管理会社へ
　通報・対処する24時間セキュリティシステムを導入。
　都心生活の安全を守ります。

・24時間荷物が受け取れる宅配ボックス
　エントランスには宅配ボックスを設置。お出かけの多いご家族にはもちろん、
　仕事やご家族の不在時など、24時間いつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。

・地震管制運転システムを採用した危険対応エレベーター
　エレベーターに一定以上の震度を感知すると自動的に最寄りの階に緊急停止し、
　乗員の避難ルートを確保する地震管制運転システムを採用。
　また、ドアには外から内部がうかがえる防犯窓を設け安全性に配慮。

・遮音性に配慮した二重床のユニットフロア
　外壁の厚さは150mmを確保し、外からの生活騒音を低減します。
　さらに断熱処理を施し結露なども防ぎます。また、隣戸との境となる
　戸境壁の厚さは180mmを確保。
　床には二重床構造を採用し、上下階・隣住戸からの生活音に対処。

・多彩なチャンネルのCATVに対応
　※別途個別契約要

・外部の音を遮断するエアタイトサッシを採用
　窓サッシには、外からの音を遮断するために気密性・防音効果の優れた
　エアタイトサッシ（一部二重サッシ）を採用。

┏┓　Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと南麻布古川橋店・・・・徒歩5分（約360m）
・ピーコックストア高輪魚籃坂店・・・・徒歩6分（約460m）

・ローソン麻布三ノ橋店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・ローソン古川橋店・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）

・マツモトキヨシ白金高輪店・・・・・・徒歩6分（約410m）

・南麻布二郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・港三田四郵便局・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）

担当者コメント

麻布営業部

大山海斗 (おおやまかいと)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【担当直通：080-9999-2427】
【メール：k2-ooyama@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階
設備	#CATV
構造	#二重床

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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現地より約340m
徒歩5分
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現地より約410m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,670万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8271588
所在地	東京都港区三田5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
間取り	1LDK
専有面積	43.04m²（13.01坪）（壁芯）
バルコニー面積	―	向き	東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	2001年5月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	一部委託	管理員	巡回
管理費	6,300円 / 月	修繕積立金	18,720円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／松井建設●エレベーター／有 ※バルコニー面積調査中
更新日	2026年8月23日	次回更新予定日	2026年9月6日

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物件番号 R8271588

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麻布営業部
営業三課

担当：大山海斗 (おおやまかいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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