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グランシティ三田　三の橋 NEW 7/12

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物件番号 R8271588

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「白金高輪駅」最寄の最上階物件のご紹介。

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物件番号 R8271588

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麻布営業部
営業三課

担当： 大山 海斗 (おおやま かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┌┐
└■共用部
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★高級ホテルの気品と格調をとりいれたエントランス
　奥行のあるエントランスは、壁に質感豊かな御影石を採用。
　ヨーロッパの由緒ある高級ホテルのような気品と格調を漂わせます。
　人をやさしく、心地よくお迎えします。

★優雅な空間演出をほどこしたエントランスホール
　エントランスホールは床を御影石、腰壁を大理石で仕上げ、落ち着いた中にも
　優雅な雰囲気を演出しました。住まう方たちどうしの気持ち良いコミュニティ
　が、この空間から育まれるでしょう。

┌┐
└■マンションポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・都心生活をサポートする24時間セキュリティシステム
　各住戸には、音声と映像により訪問者をチェックできる
　TVモニター付きオートロックシステムを採用。
　また火災や災害などに対して24時間監視し、必要に応じて管理会社へ
　通報・対処する24時間セキュリティシステムを導入。
　都心生活の安全を守ります。

・24時間荷物が受け取れる宅配ボックス
　エントランスには宅配ボックスを設置。お出かけの多いご家族にはもちろん、
　仕事やご家族の不在時など、24時間いつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。

・地震管制運転システムを採用した危険対応エレベーター
　エレベーターに一定以上の震度を感知すると自動的に最寄りの階に緊急停止し、
　乗員の避難ルートを確保する地震管制運転システムを採用。
　また、ドアには外から内部がうかがえる防犯窓を設け安全性に配慮。

・遮音性に配慮した二重床のユニットフロア
　外壁の厚さは150mmを確保し、外からの生活騒音を低減します。
　さらに断熱処理を施し結露なども防ぎます。また、隣戸との境となる
　戸境壁の厚さは180mmを確保。
　床には二重床構造を採用し、上下階・隣住戸からの生活音に対処。

・多彩なチャンネルのCATVに対応
　※別途個別契約要

・外部の音を遮断するエアタイトサッシを採用
　窓サッシには、外からの音を遮断するために気密性・防音効果の優れた
　エアタイトサッシ（一部二重サッシ）を採用。


┏┓　Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと南麻布古川橋店・・・・徒歩5分（約360m）
・ピーコックストア高輪魚籃坂店・・・・徒歩6分（約460m）

・ローソン麻布三ノ橋店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・ローソン古川橋店・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）

・マツモトキヨシ白金高輪店・・・・・・徒歩6分（約410m）

・南麻布二郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・港三田四郵便局・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）

担当者コメント

大山 海斗(おおやま かいと)

麻布営業部

大山 海斗 (おおやま かいと)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
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※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-9999-2427】
【メール：k2-ooyama@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

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特長・共用施設

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物件について

位置 #最上階

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271588
所在地 東京都港区 三田5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 43.04m2（13.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 ― 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 2001年5月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 6,300円 / 月 修繕積立金 18,720円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 松井建設●エレベーター ／ 有
※バルコニー面積調査中
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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大山 海斗(おおやま かいと)

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