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ヴェラハイツ広尾 NEW 7/9

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物件番号 R8271582

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■174m2超のワンフロア住戸・プライバシー性確保 
■平置駐車場有（専用所有権付）■7月中旬にリフォーム完成後予約制内覧会実施予定

間取り図

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271582

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 草刈 萌花 (くさかり もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
■新規リノベーション物件（2026年6月完了）
　・キッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・シャワーブース設置
　・天井・クロス張替
　・床張替
　・フローリング張替
　・WIC・SIC新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　ヴェラハイツ広尾　》
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　■1982年8月築　
　■鉄筋コンクリート造地上7階建て
　■清水建設株式会社施工
　■恵比寿駅徒歩9分
　■174m2超のワンフロア住戸でプライバシー性確保
　■東京タワーや六本木ヒルズなどの都心の眺望が望めます
　■約45帖超の広々としたLDK
　■平置駐車場の所有権付き
　■各居室に開口部有

┏┓　リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■新規リノベーション物件（2026年6月完了）
　・キッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・シャワーブース設置
　・天井・クロス張替
　・床張替
　・フローリング張替
　・WIC・SIC新規設置

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┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋では、買換サポート・
つなぎ融資サービスをご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス　


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス　

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

草刈 萌花(くさかり もえか)

麻布営業部

草刈 萌花 (くさかり もえか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

＼＼どんな些細なことでもお気軽にお問合せください／／

担当者は、草刈 萌花　(くさかり　もえか)　です。
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
▶　会社フリーダイアル：0120-703-320
▶　担当者直通メール　：m-kusakari@nomura-re.co.jp

お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億6,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271582
所在地 東京都渋谷区 広尾2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 174.14m2（52.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.01m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1982年8月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 66,690円 / 月 修繕積立金 88,810円 / 月
その他使用料 駐車場費用 6,990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ヨートー開発株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社
■平置き駐車場（専用所有権）
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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物件番号 R8271582

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麻布営業部
営業二課

草刈 萌花(くさかり もえか)

担当： 草刈 萌花 (くさかり もえか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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