中古マンション

パークホームズ南麻布ザレジデンス NEW 5/25

お問合せ

物件番号 R8271360

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★3LLDK+WIC　★2026年3月 内装リフォーム実施　★ペット飼育可 
★三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」　★コンシェルジュサービス

prev next

間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区南麻布】パークホームズ南麻布ザレジデンス 外観 外観
  • 【東京都/港区南麻布】パークホームズ南麻布ザレジデンス エントランス エントランス
  • 【東京都/港区南麻布】パークホームズ南麻布ザレジデンス 共用部 共用部
  • 【東京都/港区南麻布】パークホームズ南麻布ザレジデンス 共用部 共用部

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271360

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　2026年3月室内内装工事完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【リフォーム内容】
　　・水回り(キッチン、浴室、洗面台、トイレ)交換
　　・設備(給湯器、ディスポーザー、床暖房、エアコン)交換
　　・壁紙、フローリング貼替
　　・建具交換　　他

この物件のおすすめポイント

☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆


三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ


　――――　パークホームズ南麻布ザレジデンス　――――


　 麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
　　 美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい


☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆



┏┓　交通アクセス【4駅5路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅　徒歩7分

■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅　徒歩8分



┏┓　2026年3月室内内装工事完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【リフォーム内容】
　　・水回り(キッチン、浴室、洗面台、トイレ)交換
　　・設備(給湯器、ディスポーザー、床暖房、エアコン)交換
　　・壁紙、フローリング貼替
　　・建具交換　　他



┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2013年（平成25年）9月築

■総戸数336戸

■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲、清水建設(株)施工

■フロント　コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）

■車寄せのコーチエントランス

■各階ダストステーション(24時間ゴミ出し可能)

■ペット飼育可能（細則有、小型犬猫は計2匹まで）

■二重床、二重天井構造



┏┓　充実の共用部（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　コモンラウンジ / ガーデンラウンジ / マスターラウンジ

　パークラウンジ / ライブラリーラウンジ / ゲストルーム

　パーティールーム / ザ・スタディ（共用書斎スペース）


┏┓　安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■プリズムアイ導入
　設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
　綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
　「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。

■ダブルオートロックシステム　

■防犯カメラ

■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用

■住戸玄関前カメラ

■エレベーター防犯モニター

■玄関ドア防犯センサー

■24時間有人管理(夜間警備員)　

■TVモニター付インターホン

■全フロアに防災備蓄倉庫

■緊急地震速報システム

■約72時間稼働非常用発電機



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと 南麻布古川橋店　徒歩4分（約280m）

■サミット 三田店　　　　　　　　徒歩7分（約555m）

■セブンイレブン 南麻布店　　　　徒歩1分（約60m）

■ローソン 古川橋店　　　　　　　徒歩2分（約150m）

■ほっともっと 麻布十番店　　　　徒歩8分（約590m）

■マツモトキヨシ 白金高輪店　　　徒歩9分（約670m）


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271360
所在地 東京都港区 南麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.85m2（21.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.12m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 3階
築年月 2013年9月 総戸数 336戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 準工業地域・商業地域
借地料 13,480円 / 月 借地期間 2064年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,480円 / 月 修繕積立金 11,140円 / 月
その他使用料 解体積立金 7,540円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5571.9m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社
●エレベーター ／ 有
一般定期借地権（賃借権）価格の内訳（価格に前払い地代分含む）存続期間／
2064年9月までに、借地期間満了時に更地返還要。
建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額13,480円（3年毎に改訂）。
借地権の譲渡・転貸／可。
ただし地主の承諾要（承諾料不要）。
借地権設定登記／可。
更新日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271360

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

パークホームズ南麻布ザレジデンス

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都港区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東京メトロ南北線の中古マンションを検索する

東京都港区の物件を探す

東京都港区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー