中古マンションリノベーション

パークホームズ南麻布ザレジデンス NEW 5/17

1億4,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC+SIC
所在地東京都港区南麻布2丁目
専有面積 63.13m²
所在階 13階 / 14階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
築年月 2013年9月
向き北

お問合せ

物件番号 R8271322

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■新規内装リフォーム実施（2026年5月完成済み）　　　
■2LDK＋WIC＋SIC/63.13m2　　　■ペット2匹飼育可（細則あり）

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271322

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当：前田颯太 (まえだそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■新規内装リフォーム実施（2026年5月完成済み）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆

三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ

　――――　パークホームズ南麻布ザレジデンス　――――

　麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
　　美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい

☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆

■新規内装リフォーム実施（2026年5月完成済み）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）

┏┓　交通アクセス【2駅3路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅　徒歩7分

■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅　徒歩9分

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2013年（平成25年）9月築

■総戸数336戸

■管理体制良好（日勤・夜間警備員）

■フロント　コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）

■車寄せのコーチエントランス

■各階ダストステーション

■ペット飼育可能（細則有）

┏┓　充実の共用部（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　コモンラウンジ / ガーデンラウンジ / マスターラウンジ

　パークラウンジ / ライブラリーラウンジ / ゲストルーム

　パーティールーム / ザ・スタディ（共用書斎スペース）

┏┓　安心のセキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■プリズムアイ導入
　設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
　綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
　「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。

■ダブルオートロックシステム　

■防犯カメラ

■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用

■住戸玄関前カメラ

■エレベーター防犯モニター

■玄関ドア防犯センサー

■24時間有人管理　

■TVモニター付インターホン

■全フロアに防災備蓄倉庫

■緊急地震速報システム

■約72時間稼働非常用発電機

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと南麻布古川橋店　徒歩4分（約280m）

■サミット三田店　　　　　　　　徒歩7分（約555m）

■セブンイレブン南麻布店　　　　徒歩1分（約60m）

■ローソン古川橋店　　　　　　　徒歩2分（約150m）

■ほっともっと麻布十番店　　　　徒歩8分（約590m）

■マツモトキヨシ白金高輪店　　　徒歩9分（約670m）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

前田颯太 (まえだそうた)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #バレーパーキングサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8271322
所在地	東京都港区南麻布2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	63.13m²（19.09坪）
バルコニー面積	14.82m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	13階
築年月	2013年9月	総戸数	336戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	―
借地料	11,840円 / 月	借地期間	2064年9月まで
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,990円 / 月	修繕積立金	9,790円 / 月
その他使用料	解体積立金 6,630円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●エレベーター／有・2027年5月分～積立金改定予定あり（詳細不明）・売買価格に前払賃料7,576,200円（2026年5月時点）を含みます
更新日	2026年5月17日	次回更新予定日	2026年5月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271322

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：前田颯太 (まえだそうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

パークホームズ南麻布ザレジデンス

9,990万円 1LDK＋S / 55.97m²/ 13階

同じエリアの中古マンション

NEW 5/17 セントラル三田 4,580万円東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分
NEW 5/17 ブリリアタワー浜離宮 6,880万円山手線「浜松町」駅徒歩6分
新価格　5/17 ザ・タワー芝浦 1億1,100万円新価格山手線「浜松町」駅徒歩9分
新価格　5/17 インプレストタワー芝浦エアレジデンス 1億4,500万円新価格山手線「田町」駅徒歩9分
新価格　5/17 スカイグランデ汐留 1億2,980万円新価格山手線「浜松町」駅徒歩4分

同じエリアの一戸建て

中古一戸建て
港区白金台4丁目中古一戸建て 1億6,980万円東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩4分 3LDK / 土地 44.34m²
新築一戸建て
港区白金6丁目　新築戸建 2億9,800万円東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分 0LDK＋2S / 土地 63.45m²
中古一戸建て
港区南青山六丁目　戸建 7億9,800万円東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分 4LDK / 土地 128.51m²
中古テラスハウス
オリンピア三田　A棟 2億5,980万円東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10分 4LDK / 土地 70.28m²
中古一戸建て
港区高輪四丁目戸建 8億2,800万円山手線「品川」駅徒歩6分 2LDK / 土地 110.19m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都港区の近隣エリアの中古マンションを検索する