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中古マンション
アトラス南麻布 NEW 5/14
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物件番号 R8271316
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リフォーム内容
- クロス張替
●キッチンガスコンロ新規
●キッチン水栓新規
●洗面水栓新規
●便器新規
●全室クロス新規
●洗濯パン新規
●天井カセットエアコン新規
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ア ト ラ ス 南 麻 布 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～南麻布5丁目の閑静な住宅地～
「有栖川宮記念公園」をはじめ、各国の大使館や邸宅が建ち並ぶ街並み
┏┓ 2026年3月16日 室内一部リフォーム完成済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチンガスコンロ新規
●キッチン水栓新規
●洗面水栓新規
●便器新規
●全室クロス新規
●洗濯パン新規
●天井カセットエアコン新規
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南・西・北の3方角部屋【前面グリーンビュー】
■最高天井高約2.6mの開放感
■専有面積：60.43m2 2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク
■バルコニー：約9.29m2（2面バルコニー）
■廊下部分が少なく、有効面積が広い間取り
■2面採光の明るいリビングダイニング
(温水式床暖房、二重床、二重天井、複層ガラス)
■天井カセットエアコン（リビングダイニング）
■天然石カウンターキッチン、食洗器、浄水器付き
■’窓付き’のゆったり浴室：1.4m×1.8m
(追焚、浴室換気乾燥暖房機）
■ウォシュレット付きトイレ：手洗いボウル付
■各洋室2面採光（収納スペース有）
■新築時オプション対応
・キッチンカップボード
・玄関エコカラット
・玄関鏡
・トイレ鏡
・洋室7.4帖 備付収納設置
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■港区南麻布五丁目：北条坂に佇むレジデンス
■2016年6月築：総戸数：24邸 ワンフロア3戸（3階部分）
■旧分譲：旭化成不動産レジデンス(株)
■管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ (株)
■充実したセキュリティシステム
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ゴミステーション有：24時間可(1階)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線 「広 尾」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩 13 分
■都営大江戸線・南北線「麻布十番」駅 徒歩 15 分
■東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩 15 分
■JR山手線 「恵比寿」駅 徒歩 25 分
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間総合管理システム
■トリプルセキュリティシステム
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯センサー
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
《 ア ト ラ ス 南 麻 布 》
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～南麻布5丁目の閑静な住宅地～
「有栖川宮記念公園」をはじめ、各国の大使館や邸宅が建ち並ぶ街並み
┏┓ 2026年3月16日 室内一部リフォーム完成済み
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●キッチンガスコンロ新規
●キッチン水栓新規
●洗面水栓新規
●便器新規
●全室クロス新規
●洗濯パン新規
●天井カセットエアコン新規
┏┓ ルーム
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■南・西・北の3方角部屋【前面グリーンビュー】
■最高天井高約2.6mの開放感
■専有面積：60.43m2 2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク
■バルコニー：約9.29m2（2面バルコニー）
■廊下部分が少なく、有効面積が広い間取り
■2面採光の明るいリビングダイニング
(温水式床暖房、二重床、二重天井、複層ガラス)
■天井カセットエアコン（リビングダイニング）
■天然石カウンターキッチン、食洗器、浄水器付き
■’窓付き’のゆったり浴室：1.4m×1.8m
(追焚、浴室換気乾燥暖房機）
■ウォシュレット付きトイレ：手洗いボウル付
■各洋室2面採光（収納スペース有）
■新築時オプション対応
・キッチンカップボード
・玄関エコカラット
・玄関鏡
・トイレ鏡
・洋室7.4帖 備付収納設置
┏┓ マンション
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■港区南麻布五丁目：北条坂に佇むレジデンス
■2016年6月築：総戸数：24邸 ワンフロア3戸（3階部分）
■旧分譲：旭化成不動産レジデンス(株)
■管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ (株)
■充実したセキュリティシステム
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ゴミステーション有：24時間可(1階)
┏┓ アクセス
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■東京メトロ日比谷線 「広 尾」駅 徒歩 5 分
■東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩 13 分
■都営大江戸線・南北線「麻布十番」駅 徒歩 15 分
■東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩 15 分
■JR山手線 「恵比寿」駅 徒歩 25 分
┏┓ セキュリティ
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■24時間総合管理システム
■トリプルセキュリティシステム
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内、駐車場など ）
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯センサー
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
麻布営業部
相川 夏輝 (あいかわ なつき)
ご覧いただきありがとうございます。
リビングに入った瞬間、避暑地にいるかのような緑に囲まれた空間となっています。
形の綺麗なLDで天高2.6mもあるため、広さも感じられます。
収納も豊富で、理想的な2LDKかと思います。
室内の【一部リフォームが3月16日に完成済み】、【空室】でのご案内が可能です。
ぜひお部屋の良さを実際の現地で確認いただければと存じます。
リビングに入った瞬間、避暑地にいるかのような緑に囲まれた空間となっています。
形の綺麗なLDで天高2.6mもあるため、広さも感じられます。
収納も豊富で、理想的な2LDKかと思います。
室内の【一部リフォームが3月16日に完成済み】、【空室】でのご案内が可能です。
ぜひお部屋の良さを実際の現地で確認いただければと存じます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全室２面採光 #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271316 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩15分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
60.43m2（18.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.29m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,600円 / 月 |
修繕積立金
|
9,300円 / 月 |
| その他使用料 | セキュリティ使用料 688円 / 月、町会費管理協力金 1,600円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 458.5m2●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社紅梅組●設計会社 ／ 株式会社NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES ●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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