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グランスイート南麻布 NEW 5/16

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物件番号 R8271315

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◇8階 新規リフォーム物件◇複数路線利用可能◇南麻布アドレス  
◇スーパー・公園・コンビニ等徒歩5分圏内

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271315

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
新規リフォーム物件(2026年6月完了予定)
　〈リフォーム内容〉
　　・システムキッチン新規交換(食洗機、浄水器一体型水栓付き)
　　・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
　　・建具新規交換
　　・エアコン新規設置(リビング)
　　・クロス張替
　　・フローリング張替
　　・洗面化粧台新規交換
　　・温水洗浄機能付トイレ新規交換
　　・ダウンライト新規設置
　　・玄関廊下大理石貼り
　　・床暖房新規設置
　　・給湯器新規交換(追い焚き機能付)
　　・洗濯パン、水栓新規交換
　　・ルームクリーニング等

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　8階　リフォーム住戸
　　 　　「麻布十番」駅　徒歩5分
　　　　 「白金高輪」駅　徒歩10分　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●46.85m2の1SLDK+SIC
●北東からの日が差し込みます
●14階建て8階部分のお部屋
●対面式カウンターキッチン♪
　お料理しながらリビングを見渡せます
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●セミオートバス
　お湯張り・追炊き・足湯などの機能付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●シューズクローゼット付き♪
　収納家具を減らせて、豊富な収納力
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
　セキュリティーに配慮♪
●新規リフォーム物件(2026年6月完了予定)
　〈リフォーム内容〉
　　・システムキッチン新規交換(食洗機、浄水器一体型水栓付き)
　　・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
　　・建具新規交換
　　・エアコン新規設置(リビング)
　　・クロス張替
　　・フローリング張替
　　・洗面化粧台新規交換
　　・温水洗浄機能付トイレ新規交換
　　・ダウンライト新規設置
　　・玄関廊下大理石貼り
　　・床暖房新規設置
　　・給湯器新規交換(追い焚き機能付)
　　・洗濯パン、水栓新規交換
　　・ルームクリーニング等

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇六本木、新宿、大手町等の都心へのアクセスがしやすい交通の利便性、
　三田・広尾まで徒歩圏内という近さ、
　スーパー・公園・コンビニ等が徒歩5分圏内に集まる生活環境、
　港区立東町小学校が隣接しているなど
　好立地な南麻布アドレスの立地です♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
　女性や学生、単身の方も安心の設備です♪
■通勤通学に便利♪駅から徒歩5分の立地
■ペット飼育可能（細則あり）
■楽器利用可能（細則あり）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271315
所在地 東京都港区 南麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S＋SIC
専有面積 46.85m2（14.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.85m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 8階
築年月 2008年10月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 11,900円 / 月
その他使用料 CATV使用料 308円 / 月、インターネット利用料 990円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271315

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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