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グランドミレーニア NEW 4/16

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物件番号 R8271197

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★山手線内側に佇む免震タワーレジデンス　南東向き角住戸 
★3SLDK+WIC+SIC+トランクルーム(地下1階)

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271197

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2026年3月　新規リフォーム完了】
・フローリング新規張替
・建具、玄関収納等新規交換
・TOTO製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・オリジナルシステムキッチン新規交換
　　　(食洗機、ディスポーザー付き)
・給湯器新規交換(追焚式)
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規設置
・床暖房マット新規設置(LD部分)

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　
堅牢な武蔵野台地に佇む超高層タワーレジデンス
　　　　　 池袋,目白が庭となる
　　　ランドマークタワーマンション

　～　THE　GRAND　MILLENNIA　～
　　　　 　 グランドミレーニア

　　 　総戸数411戸31階建免震構造
　 　山手線内側に佇むタワーマンション

★☆南東向き角部屋×専有面積80m2超☆★

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・


＜リフォーム内容（2026年3月完了）＞
―――――――――――――――――――――
・フローリング新規張替
・建具、玄関収納等新規交換
・TOTO製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・オリジナルシステムキッチン新規交換
　　　(食洗機、ディスポーザー付き)
・給湯器新規交換(追焚式)
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規設置
・床暖房マット新規設置(LD部分)


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン　
東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線
東武東上線『池袋』駅
・・・徒歩6分

◆西武池袋線『池袋』駅
・・・徒歩4分

◆JR山手線『目白』駅
・・・徒歩9分

◆東京メトロ副都心線『雑司が谷』駅
・・・徒歩9分

◆東京メトロ有楽町線『東池袋』駅
・・・徒歩10分


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇　住友不動産株式会社旧分譲、
　　前田建設工業株式会社施工

◇　総戸数411戸、地上31階建の
　　大規模タワーマンション

◇　黒色の天然石とワインレッドの
　　印象的なメインエントランス

◇　スタイリッシュなソファが配された
　　エントランスラウンジ

◇　車寄せがあるサブエントランス

◇　桜のシンボルツリーが出迎える
　　広場のようなプライベートガーデン

◇　住まう方の生活をサポートする
　　コンシェルジュカウンター

◇　安心の24時間有人管理

◇　トリプルオートロックシステムを採用

◇　落ち着いたホテルを思わせる内廊下

◇　各階にクリーンステーション

◇　ペット飼育可（規約・細則あり）

◇　全住戸専用トランクルーム付き(地下1階)

◇　駐車場使用料:29,000円～50,000円/月
　　駐輪場使用料:200円～500円/月
　　バイク置き場使用料:3,000円～7,000円/月
　　※空き状況は担当にお問い合わせください


ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております

担当者コメント

三宅 拓也(みやけ たくや)

麻布営業部

三宅 拓也 (みやけ たくや)

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億9,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271197
所在地 東京都豊島区 南池袋1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積 82.59m2（24.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 22階
築年月 2015年2月 総戸数 411戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 30,060円 / 月 修繕積立金 25,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー面積:1.91m2
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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物件番号 R8271197

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麻布営業部
営業三課

三宅 拓也(みやけ たくや)

担当： 三宅 拓也 (みやけ たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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