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中古マンション
麻布台パークハウス
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0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8271097
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
└─────────────────────
■玄関床交換 / 収納交換
■オリジナルキッチン造作 / ガスコンロ / 浄水器付シャワー水栓
食器洗浄機 / 電子コンベック / ディスポーザー
■洗面台交換
■オリジナル洗面台造作 / 洗濯パン・水栓交換
■ユニットバス交換 / 浴室暖房換気乾燥機交換 / 給湯器交換（追い焚き機能有）
■洗浄機能付トイレ交換（トイレ1,2） / 棚・吊戸・カウンター収納交換（トイレ1,2）
手洗い器交換（トイレ1のみ）
■フローリング交換（LD・K・廊下・洋室）
■水まわり床タイル交換（洗面・トイレ）
■壁クロス張替（全室）
■建具交換（全部）
■収納扉交換（全部）
■天井カセット式エアコン交換（LD・洋室）
■床暖房交換（LD・洋室10.2帖）
■R1検査実施
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 麻布台パークハウス ◆
～ 東京アメリカンクラブ併設 ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌□「麻布台」に大人のための洗練された住まい
└─────────────────────
三菱地所（株）旧分譲のプレミアムマンション
◆◆◆麻布台パークハウス◆◆◆
～隠れ家のような「静寂」と
丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まい～
世界的に著名な設計会社
「ぺリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ」が参画、
三菱地所設計と竹中工務店の
3社コラボレーションにより実現された美しく質の高い建築
東京アメリカンクラブとの
パートナーシップにより実現された住まい
┌□東京アメリカンクラブ併設
└─────────────────────
東京アメリカンクラブは1928年に設立された
伝統ある社団法人の会員制クラブです。
アメリカの雰囲気を継承したビジネス・文化・
レクリエーション施設を有し、
各界で活躍する世界各国のメンバーの
国際コミュニケーションを目的としています。
※施設の利用には東京アメリカンクラブに入会が必要です。
※入会時には入会審査が必要となります。
┌□お部屋について
└─────────────────────
■東京タワーを望むお部屋位置
■専有面積：143.22m2のゆとりのある3LDK+2WIC＋SIC
■9階部分、南東・南西角住戸
■33.8帖のゆったりとしたリビングダイニングキッチン
■大容量収納スペース
2カ所のウォークインクローゼット、
大型シューズインクローゼット、ストレージ
┌□リフォーム内容（2026年3月完成）
└─────────────────────
■玄関床交換 / 収納交換
■オリジナルキッチン造作 / ガスコンロ / 浄水器付シャワー水栓
食器洗浄機 / 電子コンベック / ディスポーザー
■洗面台交換
■オリジナル洗面台造作 / 洗濯パン・水栓交換
■ユニットバス交換 / 浴室暖房換気乾燥機交換 / 給湯器交換（追い焚き機能有）
■洗浄機能付トイレ交換（トイレ1,2） / 棚・吊戸・カウンター収納交換（トイレ1,2）
手洗い器交換（トイレ1のみ）
■フローリング交換（LD・K・廊下・洋室）
■水まわり床タイル交換（洗面・トイレ）
■壁クロス張替（全室）
■建具交換（全部）
■収納扉交換（全部）
■天井カセット式エアコン交換（LD・洋室）
■床暖房交換（LD・洋室10.2帖）
■R1検査実施
┌□マンションについて
└─────────────────────
■ペット飼育可（細則によりますが、大型犬も飼育可）
■24時間有人管理（夜間警備員）
＿アクセス＿＿＿＿＿
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分
■東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩10分
┌◆厳重なセキュリティ
└─────────────────────
■1次セキュリティ
タッチキーシステムを採用
エントランスに近づくと鍵の存在を自動的に察知し、
エントランスドアが開きます
■2次セキュリティ
サロンからエレベーターホールへ向かうドアにも
エントランスと同様のシステムを採用
■3次セキュリティ
エレベーター内にもセキュリティがかけられており、
中のキーリーダーに近づくことで
行先階のボタンが押せるようになります
■4次セキュリティ
各住戸の玄関ドアはタッチキーシステムと連動し、
施錠時には防犯モードに、
解錠時には防犯モードを解除します。
＿監視カメラ＿＿＿＿＿
敷地内や建物内複数箇所に監視カメラを設置。
セキュリティセンターのモニターに映し出されるほか、
ハードディスクに常時録画されます。
万一に備え、一定期間内保存されます。
＿赤外線センサー＿＿＿＿＿
敷地の東側および南側には
フェンス上部に赤外線センサーを設置。
敷地内へ無断で侵入しようとする不審者がいた場合、
その動きを赤外線で感知します。
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
麻布営業部
小西 沙也加 (こにし さやか)
このたびは【麻布台パークハウス】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。
会社フリーコール：0120-703-320
小西・直通携帯：090-7229-9839
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。
会社フリーコール：0120-703-320
小西・直通携帯：090-7229-9839
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271097 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC+SIC | ||
専有面積
|
143.22m2（43.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.56m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造16階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 165戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
借地料
|
15,117円 / 月 |
借地期間
|
2062年3月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
50,180円 / 月 |
修繕積立金
|
48,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年4月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●エレベーター ／ 有 ■駐車場：47,142～50,285円/月 ■駐輪場：104～314円/月 ■バイク置場：3,142円/月 ■トランクルーム：1,780～3,666円/月 ※地代：3年毎に改定予定 ※管理費にインターネット接続料を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月18日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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