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ヴィルヌーブ文京・根津 NEW 2/5

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物件番号 R8270992

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■最上階・角部屋　■1フロア1住戸 
■2026年3月末完成予定のフルリフォーム物件

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270992

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■フルリフォーム物件（2026年3月末完成予定）
◇キッチン
・キッチン交換（食洗機・浄水器付）
◇洗面所
・洗面台交換
・タオル掛け交換
・洗濯機用水栓交換
・洗濯パン交換
・ランドリー可動棚新設
◇トイレ
・本体交換
・タオル掛け交換
・ペーパーホルダー交換
・吊戸収納新設
◇その他
・フロアタイル貼替（玄関床上貼）
・巾木交換
・建具交換
・玄関収納交換
・クロス全室貼替
・クッションフロア貼替
・AC 3台新設（LDK・Room）
・照明器具新設（シーリング 2台）
・LEDダウンライト新設（既存DL LED交換）
・給湯器交換
・クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　ヴィルヌーブ文京・根津　

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分
◇東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩10分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1995年11月築
■管理会社：大和ライフネクスト株式会社
■宅配ボックス

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階・角住戸・4面彩光
■1フロア1住戸
■フルリフォーム物件（2026年3月末完成予定）
◇キッチン
・キッチン交換（食洗機・浄水器付）
◇洗面所
・洗面台交換
・タオル掛け交換
・洗濯機用水栓交換
・洗濯パン交換
・ランドリー可動棚新設
◇トイレ
・本体交換
・タオル掛け交換
・ペーパーホルダー交換
・吊戸収納新設
◇その他
・フロアタイル貼替（玄関床上貼）
・巾木交換
・建具交換
・玄関収納交換
・クロス全室貼替
・クッションフロア貼替
・AC 3台新設（LDK・Room）
・照明器具新設（シーリング 2台）
・LEDダウンライト新設（既存DL LED交換）
・給湯器交換
・クリーニング

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

平田 まり(ひらた まり)

麻布営業部

平田 まり (ひらた まり)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS）　麻布営業部
担当：平田　まり（ひらた　まり）　
フリーコール：0120-703-320

メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270992
所在地 東京都文京区 根津1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 65.16m2（19.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.14m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 14階
築年月 1995年11月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,851円 / 月 修繕積立金 12,105円 / 月
その他使用料 町内費 100円 / 月、ケーブルテレビ 550円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社西洋環境開発●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アークピア
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月5日 次回更新予定日 2026年2月19日

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物件番号 R8270992

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麻布営業部
営業一課

平田 まり(ひらた まり)

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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