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ロイヤルシーズン麻布永坂 NEW 12/22

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物件番号 R8270802

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★屋上スカイテラスから東京タワーを望めます　★43.97m2の大型スカイテラス　 
★麻布台ヒルズ、六本木ヒルズが徒歩圏内の好立地　★1フロア1住戸のプライベートレジデンス

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270802

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麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　◇◇　ロイヤルシーズン麻布永坂　◇◇

　「麻布永坂」の名がもつ、
　特別な意味を知る人にふさわしいレジンデンスをコンセプトにデザイン。

　麻布十番駅からゆったりとした歩道を歩くと、
　重厚な表情をもつ天然石貼りの迎賓アプローチが迎えてくれます。

　建物は翼を広げたような立体感のあるフォルム。
　外観は、高性能熱線反射ガラスを採用し、
　周囲の風景をガラス面に映し出すミラー効果と、
　塗装のテクスチャーのバランスが、個性的な雰囲気を醸し出します。

　エントランスからロビー、エレベーターホールへと導く内観は、
　オンからオフへの開放される空間と捉え、
　上質な素材を施しシンプルでありながらも落ち着いた世界観を表現。

　そして、プライベートな時間を家族でゆっくりと愉しんでいただけるよう、
　屋上にはスカイテラス設けられています。
　スカイテラスからは東京タワー、六本木ヒルズが一望できます。

　1.4km徒歩圏には、芝公園、有栖川宮記念公園、
　毛利庭園、檜町公園、ミッドタウンガーデンがあります。
　
　港区に広大な敷地面積を誇る都市型公園があるのは、
　由緒ある大名屋敷や武家屋敷が多く点在していたからと言われています。

　屋敷跡は近代化により大使館や都市施設へと変貌を遂げてきました。

　日本に在る153カ国の大使館のうち、
　過半数82カ国を有する港区は、
　120カ国以上の国籍、区民の約8パーセントが外国人という国際色豊かな街です。

　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　- マンションのおすすめPOINT -
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　■(株)末長企画 分譲

　■(株)末長組 施工

　■森トラスト・レジデンシャルサービス(株)　管理

　■屋上にスカイテラス(共用部)
　　東京タワー、六本木ヒルズが望めます

　■総戸数18戸のみのプライバシー性の高いレジデンス


┏┓　- お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ゆとりある3LDK＋2WIC（136.93m2）

　■前面に建物がないため、目線が気になりません。

　■開放的なカウンターキッチン

　■廊下部分に納戸があり、収納力があります。

　■

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ南北線・都営大江戸線
　　『麻布十番』駅　徒歩4分

　■東京メトロ南北線
　　『六本木一丁目』駅　徒歩9分

　■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線
　　『六本木』駅　徒歩12分


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き #プレミアムフロア
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270802
所在地 東京都港区 麻布永坂町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 136.93m2（41.42坪）
バルコニー面積 63.21m2 向き 南西
その他面積 テラス 43.97m2
構造 RC造11階建て 所在階 11階
築年月 2023年3月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 35,610円 / 月 修繕積立金 17,810円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,980円 / 月、駐車場専用使用権 67,000円 / 月
駐車場 空あり 67,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)末永企画●施工会社 ／ (株)末長組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270802

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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