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HARUMI FLAG PARK VILLAGE E棟 NEW 12/15

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物件番号 R8270761

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■8階南東向き角住戸　■2面バルコニー　■広々としたLDK　約20.3帖 
■24時間有人管理でセキュリティ良好　■90.49m2　3LDK＋WIC＋SIC

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270761

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中央区晴海5丁目6-5HARUMI FLAG PARK VILLAGEE棟
会場案内地図
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。  
※本物件の受付担当は、大森です。  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-703-320  
　（火・水曜日は担当定休日になります）  
●担当携帯電話 ： 080-9584-4568（大森）  
　※火・水曜日のご連絡、  
　　また当日のご予約はこちらまで  
(2) ホームページから・・・  
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。  
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■PARK VILLAGE　E棟　8階南東向き角住戸
　専有面積　90.49m2　3LDK＋WIC＋SIC
　バルコニー　34.88m2

■広々としたLDK　約20.3帖

■24時間有人管理（夜間警備員）

■管理費：27,870円

■積立金：12,930円

■自治会費：100円

■インターネット等使用料：2,750円

■HARUMI FLAG CLUB会費：500円

■ペット飼育可能

■宅配ボックス

■モニター付オートロック

┏┓　 Mansion の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
　●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　前田建設工業株式会社

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください

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担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #海まで2km以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270761
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 90.49m2（27.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 34.88m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造16階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2023年11月 総戸数 148戸 / 4145戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 27,870円 / 月 修繕積立金 12,930円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,750円 / 月、自治会費 100円 / 月、CLUB会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 35175.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、他●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270761

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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