中古マンション リノベーション

赤坂グランドハウス NEW 12/8

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物件番号 R8270702

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■安心のアフターサービス保証　■水廻り設備機器10年保証　■24時間駆けつけサービス 
■3階・角住戸　■3面採光で陽当たり・風通良好　■床暖房　■宅配ボックス　■ペット可

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270702

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区赤坂8丁目赤坂グランドハウス
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-9584－4506  
会社フリーコール：0120-703-320 
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リノベーション】（2025年12月）
・フローリング張
・キッチン交換
・建具、収納交換
・天井、壁クロス張替
・水廻り、玄関床新規タイル張り
・洗濯防水パン、洗濯す飲泉交換
・照明器具交換
・エアコン全室交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

港区赤坂八丁目の品格・歴史を感じる
　プレミアムヴィンテ―ジマンション

　　　赤坂グランドハウス
　　　AKASKA　GRAND　HOUSE

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　物件概要　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

所在：港区赤坂八丁目

　　　武家屋敷としての歴史をもつ赤坂。
　　　その中でも、赤坂八丁目は各国の大使館が佇み
　　　品格のある高級住宅街として知られるエリアです。

土地：所有権
　　
　　　敷地面積　2,524.51m2（約763.66坪）

　　　用途地域　第一種中高層住居専用地域

建物：構造　　　鉄筋コンクリート造5階建・地下2階

　　　築年数　　昭和54年7月

　　　分譲会社　オリエント商事株式会社
　
　　　施工会社　鹿島建設株式会社
　　
　　　総戸数　　46戸


管理：全部委託
　
　　　管理会社　大和ライフネクスト株式会社


┏┓　～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――■

◆3階角住戸　3面採光で明るく風通しの良い居住空間

◆100m2超の広々室内

◆新規リノベーション実施で綺麗な室内

◆LDKに床暖房を設置

◆室内を見渡すことのできるカウンターキッチン

◆キッチンには大容量のパントリー

◆安心のアフターサービス保証付き
　・水廻り設備機器10年保証
　・24時間駆けつけサービス

┏┓　～アクセス～
┗■――――――――――――――――――■
　2駅4路線使用可能！

◆東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩5分

◆都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩5分

◆東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6分

┏┓　～周辺環境～
┗■――――――――――――――――――■

◆まいばすけっと青山一丁目店
　徒歩5分（約372m）

◆セブンイレブン赤坂8丁目店
　徒歩2分（約153m）

◆日本調剤南青山薬局
　徒歩6分（約462m）

◆青葉公園
　徒歩5分（約371m）

◆南青山保育園
　徒歩4分（約260m）

◆中之町幼稚園
　徒歩11分（約833m）

◆赤坂小学校
　徒歩7分（約386m）

◆赤坂中学校
　徒歩7分（約511m）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270702
所在地 東京都港区 赤坂8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 100.62m2（30.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 9m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下2階建て 所在階 3階
築年月 1979年8月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,277円 / 月 修繕積立金 28,680円 / 月
その他使用料 冷暖房・給湯基本料 16,150円 / 月、各戸ヒーツ使用料 1,592円 / 月、冷暖房・給湯設備維持費 4,900円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ オリエント商事株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270702

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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