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パークコート麻布十番ザ・タワー NEW 12/4

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物件番号 R8270673

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■2025年3月にフルリノベーション　■高級感あふれるタイル仕様　■22階　■南東向きの角住戸 
■眺望良好　■陽当たり良好　■WIC　■SIC　

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270673

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リノベーション内容】
（2025年3月実施）
・クロス張替
・建具交換
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換

（2025年12月実施）
・床タイルへ張替

この物件のおすすめポイント

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　　　　「麻布十番」駅フラットアプローチ徒歩3分

　　　　　 【 パークコート麻布十番ザ・タワー 】


三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲／大成建設(株) 施工


☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆



┏┓　MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 総戸数　：440戸

■ 築　年　：2010年5月

■ 敷地面積：7,502.85m2

■ 延床面積：65,424.36m2

■ 構造規模：鉄筋コンクリート造 / 地上36階・地下1階建

■ 分譲会社：三井不動産レジデンシャル(株)・
　　　　 　　日鉄興和不動産(株)・藤和不動産(株)
■ 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■ 設計会社：(株)アール・アイ・エー、(株)久米設計

■ 施工会社：大成建設(株)

■ ホテルライクな内廊下

■ ペット飼育可能（細則有）



┏┓　多種多様な共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ コンシェルジュデスク

■ アクアラウンジ

■ キッチン＆ガーデン

■ コモンラウンジ

■ プレミアムビューラウンジ

■ 最上階ティアラデッキ

■ ゲストルーム



┏┓　コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ リムジン手配サービス　　■ ホームパーティサポートサービス

■ 不在時対応サービス　　　■ デリバリー・ケータリング紹介

■ ワイン専門店情報の提供　■ アロマコーディネイト

■ ハウスメイド紹介・取次　■ ハウスクリーニング紹介

■ ベビーシッター手配　　　■ 輸入車のレンタカー取次サービス

■ クリーニング取次　　　　■ 消耗品販売

■ ペットアメニティ紹介サービス



┏┓　フラットアプローチで2路線利用可
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩3分

■ 都営大江戸線『赤羽橋』駅徒歩7分



注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　　　1分間を要するものとして算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　　　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓　
┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270673
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 95.97m2（29.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.92m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造36階地下1階建て 所在階 22階
築年月 2010年5月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社グランツエージェント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,050円 / 月 修繕積立金 23,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アール・アイ・エー
非居住者の場合：管理協力金　月額1,000円
更新日 2025年12月4日 次回更新予定日 2025年12月18日

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0120-703-320

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物件番号 R8270673

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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