中古マンション

HARUMI　FLAG　SUN　VILLAGE　 C棟 NEW 12/6

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物件番号 R8270657

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■多彩な共用施設付き　南東向きのため陽当たり良好 
■L字型のキッチン　■ペット可

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270657

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。


…━◆◇◆　お部屋の魅力・ポイント　◆◇◆━…

□5階部分　南東向き住戸

□専有面積：67.79m2

□バルコニー面積：11.04m2

□2LDK

□1418サイズのオートバス

□二重床・二重天井構造

□ペット飼育可（細則有）

…━◆◇◆　マンションの魅力・ポイント　◆◇◆━…

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒SUN VILLAGE 居住者が利用可能な共用施設（一例）

　・MORI SUITE 51　　 　　　　（利用料金：6,000円）
　・KOKAGE SUITE 52　　　　　（利用料金：6,000円）
　・IRORI SUITE 53　　　　　　（利用料金：6,000円）
　・SHIZUKU SUITE 54 　　　　（利用料金：6,000円）
　・IKOI SUITE 55　　 　　　　（利用料金：8,000円）
　・PARTY ROOM TERRACE 51 （利用料金：5,000円）
　・IKOI SUITE 55　　 　　　 　（利用料金：3,000円）
　・BOARD ROOM　　 　　　　（利用料金：300円/時間）
　・GOLF CORNER　　 　　　　（利用料金：1,000円/30分）
　・SPORTS BAR　　 　　　　 （利用料金：無償）
　・OPEN DINING　　　　　　 （利用料金：IH使用時500円/時間、IH未使用時無償）
　・THEATER ROOM　　　　　（利用料金：500円/時間）
　・COMMUNITY ROOM　　　 （利用料金：100円/時間）
　・CAFE LOUNGE　　　　　　（利用料金：無償）
　・KODOMO PLAZA　　　　　（利用料金：無償）
　・SKY LOUNGE URBAN　　 （利用料金：無償）
　・SUN LOBBY　　　 　　　　（利用料金：無償）　　

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる、
　事業者と施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

…━◆◇◆　交通アクセス　◆◇◆━…

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分

…━◆◇◆　Security　◆◇◆━…

■家族を守るため、強固なセキュリティ環境。

【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』
『鎌デッド錠＆防犯サムターン』
『ダブルシリンダー錠』
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした
　24時間セキュリティ体制】

┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　廣瀬　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。

≪注意3≫
眺望・採光・通風は季節・天候によります。

≪注意4≫
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270657
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 67.79m2（20.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.04m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造16階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2023年11月 総戸数 236戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,010円 / 月 修繕積立金 11,320円 / 月
その他使用料 自治会費 100円 / 月、HARUMI　FLAG　CLUB会費 500円 / 月、インターネット料金 2,750円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社　他9社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
令和 8年 2月上旬以降引き渡し予定
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270657

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営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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