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東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ NEW 12/1

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物件番号 R8270648

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■新規内装リフォーム実施（2025年9月完成済み） 
■各洋室や廊下部分での豊富な収納　　■使いやすい整形の間取

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270648

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム実施（2025年9月完成済み）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機能付き）
・システムキッチン交換
・建具、シューズボックス交換

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　《 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 》
　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

■新規内装リフォーム実施（2025年9月完成済み）
・フローリング貼替
・クロス貼替
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機能付き）
・システムキッチン交換
・建具、シューズボックス交換

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階部分（最上階）　南西・北西向き角住戸

■専有面積：74.12m2

■3LDK

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王井の頭線　　　「西永福」駅　徒歩7分

■京王井の頭線　　　「浜田山」駅　徒歩9分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

前田 颯太(まえだ そうた)

麻布営業部

前田 颯太 (まえだ そうた)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270648
所在地 東京都杉並区 浜田山1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 74.12m2（22.42坪）
バルコニー面積 6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1997年3月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 東急コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 24,830円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社浅沼組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270648

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

前田 颯太(まえだ そうた)

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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