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白金ザ・スカイ NEW 11/21

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物件番号 R8270592

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■39階南向き　■眺望・陽当良好　■18.8帖の広々としたリビングダイニング 
■大規模複合再開発による総戸数1247戸の制震構造・高層タワーレジデンス

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270592

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麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　《　S H I R O K A N E　　 T h e　　 S K Y　》
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☆山手線内最大1247戸、都心・港区の新たなランドマーク
☆「白金高輪」駅徒歩3分という都内の主要な駅への
　良好なアクセスが、ビジネスにもプライベートにも
　躍動する日常を叶える。
☆2つのタワーの1階と2階部分に、白金高輪での都市生活を彩る
　商業ゾーンを設置。タワー間には、街の中心となる賑わいと憩いの
　広場を設けています。
☆11,000m2超の地に広がる街並みが様々な人々のライフシーンを
　包み込む。
☆クワトロセキュリティシステム ～24時間、住まいの安心を守る共用部セキュリティ～
　風除室、エレベーターホール、エレベーター内、各住戸玄関の主要な動線上で、
　4回のセキュリティチェックを設け、安心を幾重にも重ねたクワトロセキュリティシステムを採用。
☆再開発事業の実績を数多く重ねてきた5社（野村不動産、東京建物、長谷工不動産、住友不動産、
　三井不動産レジデンシャル）が、集結し一丸となって取り組んだタワーマンション。
　それぞれの実績のなかで培われた経験、発想、技術など、住まいづくりと街づくりに関する
　ノウハウが、反映されています。


┏┓　アクセス
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　■東京メトロ南北線「白金高輪」　　徒歩 3分
　■都営三田線　　　「白金高輪」　　徒歩 3分
　■東京メトロ南北線「麻布十番」　　徒歩12分
　■都営大江戸線　　「麻布十番」　　徒歩12分
　■JR山手線　　「高輪ゲートウェイ」徒歩18分

┏┓　マンション
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　■2023年2月築　総戸数：1247戸の大規模制振タワーレジデンス
　■旧分譲：野村不動産株式会社 他4社
　■施工：大林・長谷工建設共同企業体、設計：株式会社梓設計
　■ホテルライクな内廊下設計
　■管理員：常駐
　■フロントサービス（一部有償）※サービス内容は変更になる可能性がございます。
　　◇インフォメーション　　◇ショップサービス　　◇共用施設案内
　　◇コピー・FAXサービス　◇タクシー手配　　　　◇クリーニングの取次
　　◇フラワーデリバリー　　◇宅配便の発送　　　　◇貸布団サービス
　　◇ブックオフ買取受付代行◇布団丸洗いサービス　◇靴・バックの修理
　　◇翻訳サービス　　　　　◇レストラン予約・紹介◇留守管理サービス紹介
　　◇各種印刷サービス紹介　◇クリニック紹介　　　◇ハウスクリーニング業者紹介
　　◇ベビーシッター紹介　　◇家事代行サービス紹介◇レンタル会社紹介
　　◇家電の修理業者紹介　　◇ケータリング　　　　◇ペット関連業者紹介
　■防災倉庫有
　■AED有(自動体外式除細動器)
　■宅配ボックス有
　■大切なペットと暮らせます(細則有)
　■各階にゴミステーション有：24時間可


┏┓　ルーム
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　■39階：南向き
　■専有面積：82.02m2
　■廊下面積の少ない効率的な間取り
　■22.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン
　（床暖房：LD部分、複層ガラス、二重床、二重天井）
　■明るいカウンター付きキッチン
　（食洗器、ディスポーザー、浄水機能付シャワー水栓）
　（浴室換気乾燥機、追焚）
　■節水トイレ：手洗いボウル有

　
┏┓　セキュリティ
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　-マンション-
　■24時間有人管理体制（防災センター）
　■24時間セキュリティシステム
　■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画）
　■クワトロセキュリティシステム（エントランス、EVホール、EV内、玄関）
　■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
　
　-玄関-
　■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
　■ダブルロック　（二重の錠で防犯性を高める）
　■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
　■防犯サムターン（サムターン回し防止）
　■防犯センサー　（玄関扉）
　■ドアスコープカバー（のぞき見防止）


┏┓　共用施設
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　■27階
　・スカイラウンジ
　・オーナーズスイート
　・ゲストルームイースト
　■ 19階
　・ゲストルームウエスト1
　・ゲストルームウエスト2
　・パーティールーム
　■4階
　　・ラウンジ
　■2階
　・エントランスラウンジ
　・シアタールーム
　・フィットネススタジオ
　・キッズラウンジ
　・カンファレンスルーム
　・スタディルーム
　・コンシェルジュ


┏┓　ライフインフォメーション
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　■まいばすけっと南麻布古川橋店　　徒歩4分(約285m)
　■サミットストア三田店　　　　　　徒歩6分(約440m)
　■ナチュラルローソン白金一丁目店　徒歩2分(約130m)
　■セブンイレブン魚籃坂店　　　　　徒歩4分(約300m)
　■クオール薬局古川橋店　　　　　　徒歩5分(約330m)
　■マツモトキヨシ白金高輪店　　　　徒歩5分(約350m)
　■三光幼稚園　　　　　　　　　　　徒歩10分(730m)
　■あい保育園南麻布　　　　　　　　徒歩4分(280m)
　■白金の丘学園白金の丘小学校　　　徒歩12分(約900m)
　■白金の丘学園白金の丘中学校　　　徒歩12分(約920m)
　■白金公園　　　　　　　　　　　　徒歩8分(約630m)

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓お問い合わせ先
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

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≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270592
所在地 東京都港区 白金1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC＋トランクルーム
専有面積 82.02m2（24.81坪）
バルコニー面積 7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造45階地下1階建て 所在階 39階
築年月 2023年2月 総戸数 1247戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 31,691円 / 月 修繕積立金 10,584円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年5月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社 他4社●施工会社 ／ 大林・長谷工建設共同企業体●設計会社 ／ 株式会社梓設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月5日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270592

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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