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ザレジデンス三田 NEW 11/15

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物件番号 R8270559

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■空室につきお気軽にご内覧可能です♪

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区三田】ザレジデンス三田 外観 外観
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  • 【東京都/港区三田】ザレジデンス三田 エントランス エントランス
  • 【東京都/港区三田】ザレジデンス三田 共用部 共用部
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  • 【東京都/港区三田】ザレジデンス三田 エントランス エントランス

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270559

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区三田2丁目ザレジデンス三田
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-9584－4506  
会社フリーコール：0120-703-320 
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━―

　　　『ザ・レジデンス三田』

野村不動産(株)×
　　　　三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
清水建設(株)施工

――――━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

5駅6路線が利用できる、都心実感の
軽快フットワーク。

都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分け
られ、都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。もちろん、他路線へも
乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。

［周辺駅までの所要時間］
◎都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
◎都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
◎東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅へ徒歩10分
◎都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
◎JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分


┏┓　LOCATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。

「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。

さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。

江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。


┏┓　PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。
　
・モダンでありながら歴史への畏敬の
　念を感じさせる外観デザイン。
・―末永い安心を育むために、
　先進技術である境界梁型制振ダンパーを
　採用した構造。
・館内への防災センターの設置や
　24時間有人管理の導入など、充実の
　セキュリティがお住まいの方の安全で
　快適な暮らしを守ります。
・遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造


┏┓　COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

三田にふさわしい日常のひと時を
演出する、充実の共用施設。

共用部にも、おもてなしの心が息づく
「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。

●車寄せ
　雨に濡れることなく、エントランス
　まで車を寄せられます。
●グランドエントランス
　外壁が造る陰影が住まいの顔となる
　玄関に厳かさを演出しています。
●ロビーホール
　2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
　ソファがゆったりと配置されています。
●オーナーズサロン
　間接照明が落ち着いた空間を演出。
　ゲストとの憩いの場ともなる、
　皆様の応接間です。
●ウォーターテラス
　エントランスホールの正面にある水盤。
　日常に水の潤いを感じさせてくれます。
●シーズンガーデン
　桜や紅葉をはじめ数々の木々が
　四季折々に表情を変え、日々、目を
　楽しませてくれます。
●ガーデンラウンジ
　シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
　緑の風景がガラスの向こうに広がります。
●ガーデンコリドー
　立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
　見える、風景まで設計されたコリドーです。
●ゲストルーム（23階）
　ナチュラルでありながらシックな設えで、
　大切なお客様をおもてなしできます。
●スカイテラス（24階）
　開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
　眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
●内廊下設計
　廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
　セキュリティにも優れています。


┏┓　SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

行き届いたサービスが、ホテルライクな
暮らしを実現。「ザ・レジデンス三田」ならでは
のサービスが、毎日をより快適に演出します。

●コンシェルジュサービス
　ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
　タクシー・ハイヤー手配サービス、
　ホームアテンダントへのご用命、
　メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
　サービス、宅配便の受付

●ホームアテンダントサービス
　管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
　設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
　お部屋までの重い荷物の運搬、
　簡易的なパソコン周囲の配線整備、
　カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
　トラブルの1次対応
　※1回の作業は30分以内での作業と
　　させていただきます。
　※部品代などはお客様にてご負担
　　いただきます。

●ラウンジサービス
　青山ブックセンターと提携し、
　ラウンジに雑誌等を用意。
　無線LANも使え、コーヒーも提供されます。

●名店料理デリバリーサービス
　フレンチ、イタリアン、和食。
　港区を中心として選定された
　高級レストランの料理を自宅で堪能できます



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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

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担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #ディスポーザー #浄水器

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270559
所在地 東京都港区 三田2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 53.75m2（16.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.8m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造24階地下2階建て 所在階 15階
築年月 2014年11月 総戸数 252戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,800円 / 月 修繕積立金 26,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

この物件を

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物件番号 R8270559

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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