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HARUMI FLAG SUN VILLAGE A棟 NEW 11/03

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物件番号 R8270509

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【空室物件】■SUN-A棟　■レインボーブリッジ、晴海ふ頭公園を望むお部屋　■横長LDで眺望を広く楽しめます

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270509

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麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*

　　　　　　　　官と民が連携して
　　　東京の新しい未来をゼロから作り上げる
　　かつてない壮大なスケールのプロジェクト

　　　　 　 　 HARUMI FLAG
　 － SUN VILLAGE A棟　－
　
　　　　　　　　　5階　南西向き
　　　　
　　レインボーブリッジ、晴海ふ頭公園を望む
　　　　　　　　　開放的な眺望


.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの
【中央区】という都心にあって
全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。


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┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇A棟ならではの東京湾・レインボーブリッジ・
　晴海ふ頭公園の眺望（天候による）

◇5階部分　南西向き
　前面に遮る物がなく、陽当たり・風通し良好

◇3LDK＋S＋WIC・86.58m2(約26.19坪)
　（詳細）
　　LDK・・・約18.8帖
　　洋室1・・・約6.帖
　　洋室2・・・約5.5帖
　　洋室3・・・約5.0帖
　　納戸・・・約0.5帖
　　WIC・・・約1.6帖

◇洋室3は引戸で開閉、LDと一体でも利用可能

◇約18.8帖のリビングダイニングキッチン
　・TES式床暖房（LD一部）
　・クローゼット、物入
　・約2.1mのハイサッシュ
　・ディスポーザー
　・食器洗い乾燥機
　・浄水器一体型水栓
　・クォーツストーンキッチン天板
　・カップボード
　・カウンター下収納

◇バスルーム
　・ミストサウナ
　・浴室暖房乾燥機
　・サーモバス
　・LEDダウンライト
　・グローエ製シャワー

◇ローシルエットトイレ採用
　・ワイドな手洗いカウンター/ボール有

◇その他
　・人感センサー付き玄関照明
　・スロップシンク

◇収納充実
　・約1.6帖の大型ウォークインクローゼット
　・約0.5帖の納戸
　・各居室収納
　・コートクローゼット
　・カップボード
　・カウンターキッチン下収納
　・リネン庫
　・シューズボックス2面　他

◇家具が置きやすいアウトフレーム工法

◇広々とした14.58m2のバルコニー

◇バルコニー面窓　LOW-E複層ガラス採用
　断熱性と日射熱を遮る性能を向上

◇二重床・二重天井
　「遮音」「歩行感」「配管スペースの確保」等
　さまざまな課題に対応

◇家庭用燃料電池「エネファーム」を設置
　水素を利用して発電、電気やガスを
　効率良く使えるシステム

◇ペット飼育可（細則有）
◇各階ゴミ置き場
◇宅配BOX


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆立地条件
　銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km
　海に囲まれた開放感

　都心と湾岸をつなぐ環状2号線が開通し、
　車でのアクセスも容易に

◆環境
・隣接地・敷地内には下記施設が新設
　商業施設「ららテラス」、
　学校「晴海西小学校」、「晴海西中学校」
　公園「晴海ふ頭公園」、「晴海緑道公園」
　バスターミナル「マルチモビリティステーション」
　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

・電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現

◆全51の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
・相互利用可　一例（一部有料）
　※一部施設は相互利用できません
　●SEA
　・BOOK　LOUNGE
　・PARTY ROOM
　・ACTIVE ROOM
　・CRAFT ROOM

　●SUN
　・CAFF　LOUNGE
　・OPEN　DINING
　・SPORTS　BAR
　・THEATER　ROOM
　・SKY　LOUNGE

　●PARK
　・PARTY ROOM
　・WORK　LAB
　・STUDY LAB
　・SKY　LOUNGE
　・KODOMO　PLAZA
　・ASHIYU　LOUNGE

◆セキュリティ
・24時間365日体制、一元管理セキュリティ
・トリプルセキュリティ
・オートコンシェルジュ
　（ロビーインターホンが来客者の取次を行う）

◆防災対策
湾岸の立地に配慮した、地域防災拠点
・耐震構造
・防潮堤
・非常用発電機
・太陽光発電＋蓄電池
・純水素型燃料電池
・防災倉庫、マンホールトイレなど

◆ブランド
都市開発と住まいづくりに
豊富な実績を重ねる11社の事業者と
4社の施工会社

　●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

　●施工会社
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270509
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 86.58m2（26.19坪）
バルコニー面積 14.56m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2023年11月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,590円 / 月 修繕積立金 11,690円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270509

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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