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ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 NEW 11/02

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物件番号 R8270495

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■三菱地所レジデンス旧分譲のハイグレード分譲マンションシリーズ「ザ・パークハウスグラン」 
■新規リフォーム物件（2025年8月完了）

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270495

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東京メトロ銀座線『 表参道 』駅 徒歩8分
■　東京メトロ千代田線『 表参道 』駅 徒歩8分
■　東京メトロ半蔵門線『 表参道 』駅 徒歩8分


┏┓　リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換（浄水器/食器洗乾燥機/ディスポーザー付）
・浴室新規交換（換気暖房乾燥機/ミスト機能付）
・トイレ新規交換
・全室クロス新規交換
・キッチン、洗面脱衣室床タイル新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　等

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　2018年11月築
■　三菱地所レジデンス株式会社　旧分譲
■　株式会社銭高組　施工
■　三菱地所コミュニティ株式会社　管理
■　鉄筋コンクリート造地下2階付地上7階建
■　総戸数36戸
■　根津美術館・青山霊園の木々の緑陰と深い静寂、都心の空と緑に潤う南青山四丁目
　　青山の華やぎに開かれ、深く住むことを追求した邸
■　ラウンジへと誘う御影石で重厚な印象のエントランス
■　青南小学校　学区
■　充実のコンシェルジュレセプションサービス
■　ペット飼育可（細則あり）
■　24時間有人管理
■　床暖房（リビングダイニング・洋室・キッチン）
■　ミーレ社製食洗機、ディスポーザー
■　ホテルライクな内廊下設計

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

平田 まり(ひらた まり)

麻布営業部

平田 まり (ひらた まり)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS）　麻布営業部
担当：平田　まり（ひらた　まり）　
フリーコール：0120-703-320

メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス
設備 #床暖房 #都市ガス #高速ネット対応

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270495
所在地 東京都港区 南青山4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋WIC+SIC
専有面積 123.29m2（37.29坪）
バルコニー面積 10.76m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2018年11月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 100,360円 / 月 修繕積立金 14,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 605円 / 月
駐車場 空あり 72,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組●エレベーター ／ 有
■バイク置場：3,000円/月
■駐輪場：500～1,000円/月
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270495

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

平田 まり(ひらた まり)

担当： 平田 まり (ひらた まり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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