中古マンション リノベーション

シャンボール三田 NEW 10/23

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物件番号 R8270445

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■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅をはじめとして4駅6路線利用可能な立地 　■耐震基準適合物件 
■新規リフォーム物件（2026年1月末完了予定）　■4階部分南東向きにつき日照・通風良好

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8270445

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区三田5丁目7-8シャンボール三田
会場案内地図
上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。  
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。  
※本物件の受付担当は、大森です。  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　 ： 0120-703-320  
　（火・水曜日は担当定休日になります）  
●担当携帯電話 ： 080-9584-4568（大森）  
　※火・水曜日のご連絡、  
　　また当日のご予約はこちらまで  
(2) ホームページから・・・  
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。  
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
〇 新規リフォーム物件（2026年1月末完成予定！）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面台
・トイレ
・給排水管交換
・給湯器交換
・フローリング、建具、照明器具
・壁・天井クロス、等

この物件のおすすめポイント

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☆╋☆╋　　　　　　シャンボール三田
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Access
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【4駅6路線利用可能】

■ 東京メトロ南北線・都営三田線
　　　　　　　　　　　　　　　「白金高輪」駅 徒歩7分

■ 都営三田線・都営浅草線
　　　　　　　　　　　　　　　「三田」駅 徒歩11分

■ JR山手線・JR京浜東北線
　　　　　　　　　　　　　　　「田町」駅 徒歩12分

■ 東京メトロ南北線・都営大江戸線
　　　　　　　　　　　　　　　「麻布十番」駅 徒歩13分



Renovation
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〇 新規リフォーム物件（2026年1月末完成予定！）

≪　リフォーム内容　≫

・システムキッチン

・ユニットバス

・洗面台

・トイレ

・給排水管交換

・給湯器交換

・フローリング、建具、照明器具

　壁・天井クロス、等


Room
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■ 4階部分・南東向き

■ 58.73m2・3LDK

■ カウンターキッチン



Mansion
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■ 1978年9月築　

■耐震基準適合物件（2009年2月耐震補強工事）

■ (株)大蔵屋旧分譲・清水建設(株)施工

■ 地上13階建

■ 総戸数329戸

■ ペット飼育可能（細則あり）

■ 大規模修繕工事実施済
　　2018.09　玄関扉・サッシ交換
　　2022.10　廊下床シート貼替
　　　　　　　鉄骨階段改修工事
　　2023.09　ドローン外壁工事
　　2023.11　エレベータ―改修工事

■ 駐　車　場：19,000円～26,000円/月
　 駐　輪　場：1,920円～4,320円/月
　 バイク置場：5,000円/月（原付）
　　　　　　　 37,200円/月（自動二輪）

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　　　　　　 ★弊社サービスのご案内★
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃　　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃───────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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　C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ソニー銀行・
フラット35利用銀行等

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270445
所在地 東京都港区 三田5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7分
都営浅草線「三田」駅 徒歩11分
山手線「田町」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 58.73m2（17.76坪）
バルコニー面積 7.74m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 4階
築年月 1978年9月 総戸数 329戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ハウスネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,040円 / 月 修繕積立金 15,390円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270445

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麻布営業部
営業一課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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