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中古マンション
ワテラスタワーレジデンス NEW 09/28
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物件番号 R8270322
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
～「水」をテーマに、
緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
【 W A T E R R A S
～ネーミングに込められた想い～】
「輪（コミュニティ）を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の
新しいコミュニティ（輪）の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA（和・輪）+ TERRACE」
段丘（テラス）状の敷地に想像される
「和」をテーマにした庭とタワーを表現。
「WATER（水）+TERRA（大地）】
緑に包まれた広大な敷地に、
清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から
歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする
＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・
東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て
複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■大規模タワーならではの＜充実の共用施設＞
＜コンシェルジュサービス＞
（サービス利用時に
別途費用がかかる場合がございます）
■管理は安心の管理会社に全部委託、
管理体制良好
■都市生活をお守りする充実した
セキュリティシステム
※安心の＜24時間有人管理＞
＜ダブルオートロック＞＜ディンプルキー＞等
■ホテルライクな空間が続いてゆく
＜内廊下設計＞
■トランクルーム（専有使用権）あり
※月額310円
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有
24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・
セブンイレブン等
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■35階部分・南向き住戸
■2LDK・75.78m2
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、
エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （3階）
石垣と水盤の景色が
時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）
東京を一望しながら、
家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）
(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）
上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）
体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）
小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）
読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：
(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、
(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h
（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、
スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】
※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、
フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・
来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、
ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、
ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可の好立地＞
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
徒歩 3分(歩行者用通路にて)
※雨にぬれずに駅までアクセスできます。
■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
■都営新宿線 「小川町」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
■JR山手線・中央総武線
京浜東北線 「秋葉原」 駅 9分
■東京メトロ銀座線 「神田」 駅 10分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
～「水」をテーマに、
緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する～
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【 W A T E R R A S
～ネーミングに込められた想い～】
「輪（コミュニティ）を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の
新しいコミュニティ（輪）の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA（和・輪）+ TERRACE」
段丘（テラス）状の敷地に想像される
「和」をテーマにした庭とタワーを表現。
「WATER（水）+TERRA（大地）】
緑に包まれた広大な敷地に、
清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から
歩行者通路直結にて徒歩3分
※雨にぬれずに駅までアクセス可能
■地震による揺れを小さくする
＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・
東京建物(株)、施工：大成建設(株)
■2013年2月築 41階建て
複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■大規模タワーならではの＜充実の共用施設＞
＜コンシェルジュサービス＞
（サービス利用時に
別途費用がかかる場合がございます）
■管理は安心の管理会社に全部委託、
管理体制良好
■都市生活をお守りする充実した
セキュリティシステム
※安心の＜24時間有人管理＞
＜ダブルオートロック＞＜ディンプルキー＞等
■ホテルライクな空間が続いてゆく
＜内廊下設計＞
■トランクルーム（専有使用権）あり
※月額310円
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有
24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・
セブンイレブン等
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■35階部分・南向き住戸
■2LDK・75.78m2
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ（エントランスホール、
エレベーター内、駐車場等）
-ルーム-
■ディンプルキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ （3階）
石垣と水盤の景色が
時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ（20階）
東京を一望しながら、
家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋 （20階）
(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム （20階）
上記(3)と同部屋
■フィットネスジム （21階）
体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム （21階）
小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム （21階）
読書や仕事に適した空間
※料金：ゲストルーム ：
(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、
(3)8,200円/回
パーティールーム：3,100円/4h
（延長1,000円/h）
フィットネスジム：500円/月
ラウンジ、キッズルーム、
スタディルーム:無料
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】
※一部有料となります
・取次サービス：クリーニング、
フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付 ：共用施設・
来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、
ケータリング業者
シルバーケア、食材宅配、
ベビーシッター業者
・備品貸出 ：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可の好立地＞
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
徒歩 3分(歩行者用通路にて)
※雨にぬれずに駅までアクセスできます。
■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
■都営新宿線 「小川町」 駅 5分
■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
■JR山手線・中央総武線
京浜東北線 「秋葉原」 駅 9分
■東京メトロ銀座線 「神田」 駅 10分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
椎名 克実 (しいな かつみ)
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の椎名 克実(しいな かつみ)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：070-4803-7463（椎名）
◇担当メール ：k-shiina@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の椎名 克実(しいな かつみ)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：070-4803-7463（椎名）
◇担当メール ：k-shiina@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270322 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 都営新宿線「小川町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
75.78m2（22.92坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.32m2 | ||
|
構造
|
RC造41階地下2階建て | 所在階 | 35階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 安田不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
34,089円 / 月 |
修繕積立金
|
15,063円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社、安田不動産株式会社、東急不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※トランクルーム面積 1.32m2 |
||
| 更新日 | 2025年9月28日 | 次回更新予定日 | 2025年10月12日 |
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3億円
中央線「御茶ノ水」駅 徒歩3分
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1億5,000万円
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩4分
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インペリアル御茶の水
2,710万円
新価格
都営新宿線「小川町」駅 徒歩3分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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