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中古マンション
ザ湾岸タワーレックスガーデン NEW 07/25
お問合せ
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8270120
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予約制内覧会開催
7月26日(土)、7月27日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都江東区東雲2丁目ザ湾岸タワーレックスガーデン
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-1064-4289
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：080-1064-4289
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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THE WANGAN TOWER RECS GARDEN
ザ・湾岸タワーレックスガーデン
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
ひとに心地よい豊かな暮らしを創造するために
ひとを潤す広大な杜とデザイン
免震構造をはじめとする快適で心安らかな
毎日を支えてくれる確かな住宅性能
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇10階・西向き住戸
陽当たり、眺望良好
◇専有面積：61.99m2
収納力豊富な2LDK
◇ディスポーザー
◇浄水器一体型ハンドシャワー水栓
◇3口ガスコンロ
◇TES式浴室暖房乾燥機
◇手洗いカウンター付きのトイレ
◇上部吊戸棚付き
◇地上31階建、全456邸の免震タワーレジデンス
■正友地所株式会社(前田建設工業(株)グループ) 旧分譲
■前田建設工業(株)施工
■2012年9月築
■免震構造採用
■内廊下設計
■24時間有人管理（防災センター）
--《 免 震 構 造 》----------------------------
免震構造とは．．．
従来の耐震構造と異なり、建物と基礎の間に免震装置を配置し、
地震の揺れを免震装置が吸収します。
建物への揺れの伝わりを大幅に抑えるため、
住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の二次災害を軽減。
お住まいになる方を危険から守るとともに、
建物自体はもちろんお部屋の大切な財産も守ります。
--《 充 実 の 共 用 施 設 》--------------------
■フロントコンシェルジュサービス
日々の暮らしを快適にサポートするフロントサービス
防災センターを拠点とする警備員による24時間有人管理
■ALSOKによる24時間体制のセキュリティシステム
エントランス、エレベーターホールにオートロックを設置
■グランドエントランス
二層吹き抜けの開放的なグランドエントランス
■グランドロビー
敷地内の豊かな緑を望むガーデンビューと
洗練された白い空間に包まれる、心を自由にするグランドロビー
■東雲の杜、杜のテラス
約2,000m2の広さにて四季折々の樹木、草花を楽しめる庭園
■スカイラウンジ
眺めはラグジュアリーに。空間はスタイリッシュに
地上31階、天空の特等席、スカイラウンジ
■ゲストルーム
ホテルのような上質な心地よさでゲストをおもてなしする
2つのオーナーズルーム（別途使用料が必要です）
■ホテルライクな内廊下
プライバシー性、防犯性を高め、天候にも悩まされない内廊下
■ペット飼育可（規約細則あり）
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇りんかい線「東雲」駅から徒歩4分、
有楽町線「辰巳」駅から徒歩13分。
りんかい線では渋谷・新宿・池袋へ
有楽町線では銀座・有楽町・永田町などへ
ダイレクトアクセスが可能な交通利便性。
※りんかい線、有楽町線ともに隣駅の
新木場が始発のため、通勤の負担も軽減されます。
◇ローソンしののめ店
・・・徒歩2分（約100m）
◇ローソン江東東雲店
・・・徒歩3分（約200m）
◇イオン東雲ショッピングセンター
・・・徒歩9分（約670m）
◇有明ガーデン
・・・徒歩15分（約1150m）
◇ららぽーと豊洲
・・・徒歩21分（約1660m）
◇A PITオートバックス東雲
・・・徒歩2分（約150m）
◇東雲小学校・・・徒歩5分（約340m）
◇有明中学校・・・徒歩10分（約740m）
◇東雲二丁目公園・徒歩3分（約220m）
◇東雲公園 ・・・徒歩6分（約420m）
◇東雲水辺公園・・徒歩7分（約550m）
◇有明親水海浜公園
・・・徒歩7分（約560m）
◇辰巳の森海浜公園
・・・徒歩9分（約700m）
◇東京臨海広域防災公園
・・・徒歩11分（約880m）
◇有明アリーナ・・徒歩13分（約130m）
◇昭和大学江東豊洲病院
・・・徒歩18分（約1380m）
◇がん研有明病院
・・・徒歩19分（約1480m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
THE WANGAN TOWER RECS GARDEN
ザ・湾岸タワーレックスガーデン
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
ひとに心地よい豊かな暮らしを創造するために
ひとを潤す広大な杜とデザイン
免震構造をはじめとする快適で心安らかな
毎日を支えてくれる確かな住宅性能
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇10階・西向き住戸
陽当たり、眺望良好
◇専有面積：61.99m2
収納力豊富な2LDK
◇ディスポーザー
◇浄水器一体型ハンドシャワー水栓
◇3口ガスコンロ
◇TES式浴室暖房乾燥機
◇手洗いカウンター付きのトイレ
◇上部吊戸棚付き
◇地上31階建、全456邸の免震タワーレジデンス
■正友地所株式会社(前田建設工業(株)グループ) 旧分譲
■前田建設工業(株)施工
■2012年9月築
■免震構造採用
■内廊下設計
■24時間有人管理（防災センター）
--《 免 震 構 造 》----------------------------
免震構造とは．．．
従来の耐震構造と異なり、建物と基礎の間に免震装置を配置し、
地震の揺れを免震装置が吸収します。
建物への揺れの伝わりを大幅に抑えるため、
住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の二次災害を軽減。
お住まいになる方を危険から守るとともに、
建物自体はもちろんお部屋の大切な財産も守ります。
--《 充 実 の 共 用 施 設 》--------------------
■フロントコンシェルジュサービス
日々の暮らしを快適にサポートするフロントサービス
防災センターを拠点とする警備員による24時間有人管理
■ALSOKによる24時間体制のセキュリティシステム
エントランス、エレベーターホールにオートロックを設置
■グランドエントランス
二層吹き抜けの開放的なグランドエントランス
■グランドロビー
敷地内の豊かな緑を望むガーデンビューと
洗練された白い空間に包まれる、心を自由にするグランドロビー
■東雲の杜、杜のテラス
約2,000m2の広さにて四季折々の樹木、草花を楽しめる庭園
■スカイラウンジ
眺めはラグジュアリーに。空間はスタイリッシュに
地上31階、天空の特等席、スカイラウンジ
■ゲストルーム
ホテルのような上質な心地よさでゲストをおもてなしする
2つのオーナーズルーム（別途使用料が必要です）
■ホテルライクな内廊下
プライバシー性、防犯性を高め、天候にも悩まされない内廊下
■ペット飼育可（規約細則あり）
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇りんかい線「東雲」駅から徒歩4分、
有楽町線「辰巳」駅から徒歩13分。
りんかい線では渋谷・新宿・池袋へ
有楽町線では銀座・有楽町・永田町などへ
ダイレクトアクセスが可能な交通利便性。
※りんかい線、有楽町線ともに隣駅の
新木場が始発のため、通勤の負担も軽減されます。
◇ローソンしののめ店
・・・徒歩2分（約100m）
◇ローソン江東東雲店
・・・徒歩3分（約200m）
◇イオン東雲ショッピングセンター
・・・徒歩9分（約670m）
◇有明ガーデン
・・・徒歩15分（約1150m）
◇ららぽーと豊洲
・・・徒歩21分（約1660m）
◇A PITオートバックス東雲
・・・徒歩2分（約150m）
◇東雲小学校・・・徒歩5分（約340m）
◇有明中学校・・・徒歩10分（約740m）
◇東雲二丁目公園・徒歩3分（約220m）
◇東雲公園 ・・・徒歩6分（約420m）
◇東雲水辺公園・・徒歩7分（約550m）
◇有明親水海浜公園
・・・徒歩7分（約560m）
◇辰巳の森海浜公園
・・・徒歩9分（約700m）
◇東京臨海広域防災公園
・・・徒歩11分（約880m）
◇有明アリーナ・・徒歩13分（約130m）
◇昭和大学江東豊洲病院
・・・徒歩18分（約1380m）
◇がん研有明病院
・・・徒歩19分（約1480m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
担当者コメント
麻布営業部
相川 夏輝 (あいかわ なつき)
※本物件の担当者は 麻布営業部
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
相川 夏輝（あいかわ なつき） です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通 ： 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール ： n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270120 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東雲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
りんかい線「東雲」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
61.99m2（18.75坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.33m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2012年9月 | 総戸数 | 456戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,300円 / 月 |
修繕積立金
|
11,160円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 370円 / 月、インターネット利用料 770円 / 月、町会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 正友地所株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江東区東砂3丁目zero-e E号棟 5,980万円 都営新宿線「東大島」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 48.47m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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