中古マンション

元麻布ヒルズフォレストタワー新価格　08/04

6億6,000万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都港区元麻布1丁目
専有面積 105.96m²
所在階 7階 / 29階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
築年月 2002年5月
向き南西

お問合せ

物件番号 R8250089

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■ 2LDK・105.96m2　■ 7階部分・北西向き　■ 富士山が望める眺望
■ 開放的なオープンエアバルコニー　■ 新規リフォーム工事済(2023年12月完成)

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面所洗面所
浴室浴室
眺望眺望
バルコニーバルコニー
トイレトイレ
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
キッチンキッチン
LDK LDK
眺望眺望
洗面所洗面所
玄関玄関
収納
収納収納：パントリー
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
共用施設共用施設：ラウンジ
敷地内敷地内
敷地内敷地内：エントランス
共用施設共用施設：ラウンジ
共用施設共用施設：ラウンジ

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8250089

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業二課

担当：大橋健太 (おおはしけんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区元麻布1丁目3-1元麻布ヒルズフォレストタワー
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。

予約可能時間は【先着順で10時～18時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

担当直通：080-8001-9030
メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

■ 新規リフォーム工事済(2023年12月完成)

この物件のおすすめポイント

□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
　
　　　　　　　元麻布ヒルズ　フォレストタワー

　　　　　　　 Motoazabu Hills　Forest Tower

　　　　 ――　森ビル旧分譲×竹中工務店施工他　――

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■

■┓ 　ROOM
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 2LDK・105.96m2

■ 7階部分・北西向き

■ LDKは広々約23.3帖

■ 開放的なオープンエアバルコニー

■ 新規リフォーム工事済(2023年12月完成)

■┓ 　MANSION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■ 森ビル株式会社旧分譲

■ 竹中工務店他　施工

■ 2棟の低層棟とタワー棟からなる
　総戸数222戸の大規模マンション

■ 地震の揺れを低減する免震構造を採用

■ 鋼管にコンクリートを充填し強度を高めるCFT柱を採用

■ 非常用発電機、防災用備蓄倉庫、非常用井戸を設置

■ 24時間有人管理

■ 24時間フロントサービス(バイリンガル対応)

■ ドアマン＆ポーターサービス

■ ペット飼育可能（大型犬飼育可能※犬種制限有り、飼育細則有）

■┓ 　共用部
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 広々とした車寄せのあるエントランス

■ 二層吹き抜けの開放感のあるエントランスロビー

■ 元麻布ヒルズスパ（会員制・入会審査有り）

■ 眺望を楽しむスカイラウンジ＆スカイデッキ　

■ ワインセラー（空き状況による、別途有料）

■ トランクルーム（空き状況による、別途有料）

■ 各階ダストルーム

※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

麻布営業部

大橋健太 (おおはしけんた)

【本物件担当者】
　　店舗名：麻布営業部営業二課
　　氏　名：大橋　健太（おはし　けんた）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-689-860
　　担当者直通携帯番号：080-8001-9030

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp　　　

お問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納	#納戸
キッチン	#カウンターキッチン #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ	#追いだき機能

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6億6,000万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8250089
所在地	東京都港区元麻布1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
間取り	2LDK
専有面積	105.96m²（32.05坪）
バルコニー面積	9m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造29階地下4階建て	所在階	7階
築年月	2002年5月	総戸数	222戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	森ビル(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	63,300円 / 月	修繕積立金	43,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／森ビル(株)●施工会社／ (株)竹中工務店●設計会社／森ビル(株)、(株)竹中工務店　他 ●エレベーター／有バルコニー面積は平面図上で測定した面積でありおおよその表示です。
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8250089

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業二課

担当：大橋健太 (おおはしけんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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