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藤和シティホームズ練馬 NEW 10/4

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物件番号 R8170633

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★内装リフォーム済み物件（2026年6月完了） 
★練馬駅徒歩5分の好立地

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170633

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┌◆リフォーム内容（2026年6月完了）
└───────────────────

★フローリング新規貼替　　　★建具・玄関収納等新規交換
★洗面化粧台新規交換　　　　★洗浄便座付きトイレ新規交換
★ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
★給湯器新規交換（追い焚き機能付）
★システムキッチン新規交換　★壁・天井クロス新規貼替
★照明器具新規設置　　　　　★床暖房新規交換

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　藤和シティホームズ練馬
┃田┃┃田┃　　 　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　☆
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：嶋渡】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└──────────────────

★西武池袋・豊島線「練馬」駅　徒歩5分

★都営大江戸線「練馬」駅　徒歩5分


┌◆物件概要
└───────────────────

★2006年12月

★鉄筋コンクリート造13階建て

★総戸数63戸

★オートロックシステム

★不在時も荷物を受け取れる宅配

★ペット飼育可能（規約制限有）

★2030年頃　大規模修繕の予定あり


┌◆お部屋について
└───────────────────

★3階部分　南西×南東向きの角住戸

★専有面積66.18m2　3LDK＋トランクルーム

★LDK約13.3帖
　LD部分に床暖房あり

★LDを見渡せるカウンターキッチン

★各居室に収納あり

★L字型バルコニー

★内装リフォーム実施済み（2026年6月完了）
　詳細はリフォーム欄をご参照ください


────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

練馬センター

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 嶋渡』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：r-shimado@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170633
所在地 東京都練馬区 豊玉北5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 66.18m2（20.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.1m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.29m2
構造 RC造13階建て 所在階 3階
築年月 2006年12月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,760円 / 月 修繕積立金 15,090円 / 月
その他使用料 インターネット費用 1,760円 / 月、CATV使用料 660円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社フジタ
●専有面積66.18m2にトランクルーム面積0.29m2を含みます
●サービススペース3.48m2
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170633

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練馬センター

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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