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ヴェレーナ練馬ぬくいの森

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物件番号 R8170450

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★2023年8月築　 ★5階最上階×南向き 
★大和地所レジデンス（株）旧分譲「ヴェレーナ」シリーズ

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間取り図

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物件番号 R8170450

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　ヴェレーナ練馬ぬくいの森　
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　　　　　　　野村の仲介プラス
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい。


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇2023年8月築／大和地所レジデンス（株）旧分譲

〇3LDK／専有面積70.07m2／バルコニー面積11.83m2

〇最上階・5階部分・南向きにつき通風・採光◎

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇リビング横の洋室扉開放で約19.8帖の広々空間に！

〇全居室5帖以上／全部屋収納（内1つはWIC）

〇水回りの家事同線良好


┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋線【富士見台】駅 徒歩 15分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：70.07m2
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：5階建て【5階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全61戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2023年8月
--------------------------------------------
○分譲会社　：大和地所レジデンス(株)
--------------------------------------------
○施工会社　：大洋建設株式会社
--------------------------------------------
○管理会社　：大和地所コミュニティライフ株式会社
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------

───────────────────────
注意1：上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170450
所在地 東京都練馬区 貫井4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 70.07m2（21.19坪）
バルコニー面積 11.83m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2023年8月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,940円 / 月 修繕積立金 7,010円 / 月
その他使用料 スマートシステム料 1,700円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 大洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170450

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練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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