中古マンション リノベーション

ハウス豊玉南 NEW 12/1

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物件番号 R8170283

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★新規内装リフォーム2025年10月完了済　★南向き・2階部分 
★2LDK＋WIC／55.57m2　★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170283

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年10月完了済
└──────────────────────
■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■全室クロス新規張替

■全室フローリング新規張替

■クッションフロア張替

■下足入れ交換

■洗濯パン・水栓新規交換

■給湯器新規交換

■スイッチパネル交換

■ダウンライト設置

■照明器具設置

■玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　　ハウス豊玉南
┃田┃┃田┃　　　　　
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。　
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武新宿線「野方」駅徒歩12分

〇都営大江戸線「練馬」駅徒歩15分

〇西武池袋線「練馬」駅徒歩16分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：55.57m2(約16.80坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：2LDK＋WIC
--------------------------------------------
○所在階　　：4階建て【2階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全21戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1994年3月
--------------------------------------------
○施工会社　：(株)錢高組
--------------------------------------------
○管理会社　：住商建物(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇2024年9月大規模修繕工事実施済

〇LDKは約12.1帖

〇洋室約5.6帖にはウォークインクローゼット有り

〇南向きバルコニー・2階部分

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）


───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

内田 千瑚(うちだ ちこ)

練馬センター

内田 千瑚 (うちだ ちこ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170283
所在地 東京都練馬区 豊玉南3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩12分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩16分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 55.57m2（16.8坪）
バルコニー面積 3.67m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1994年3月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,770円 / 月 修繕積立金 12,190円 / 月
その他使用料 組合費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住商建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170283

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練馬センター

内田 千瑚(うちだ ちこ)

担当： 内田 千瑚 (うちだ ちこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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