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中古マンション
リノベーション
エクセレント光が丘
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都練馬区 土支田1丁目
- 専有面積 60.13m2
- 所在階 3階 / 6階建
- 交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
- 築年月 2006年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-038-232
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8170172
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
12月6日(土)、12月7日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区土支田1丁目エクセレント光が丘
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 内田(うちだ)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9975-8585
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：c-uchida@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都練馬区土支田1丁目エクセレント光が丘
会場案内地図
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下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
野村の仲介＋(PLUS) 練馬センター
担当 内田(うちだ)までどうぞお気軽にご連絡ください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇練馬センター ：0120-038-232
◇担当者直通電話 ：080-9975-8585
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：c-uchida@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
└──────────────────────
■キッチン交換 ■浴室交換
■洗面交換 ■トイレ交換
■水回り床張替 ■フローリング新規張替
■建具交換 ■照明交換
■給湯器（追い焚き機能）交換 ■下足入れ
■全クロス張替え ■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ エクセレント光が丘
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪
┌◆アクセス
└─────────────────────
○都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ： 60.13m2（18.18坪）
--------------------------------------------
○間取り ： 2LDK＋ウォークインクローゼット
--------------------------------------------
○所在階 ： 3階
--------------------------------------------
○戸数 ： 35戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：2006年1月
--------------------------------------------
○施工会社 ： 新日本建設株式会社
--------------------------------------------
○管理会社 ： 株式会社新日本コミュニティー
--------------------------------------------
○管理体制 ： 全部委託（日勤)
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■大切なペットと暮らせます！(規約による制限有り)
■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機
■不在時の荷物の受け取りもらくらくな宅配ボックス
■モニター付オートロックで防犯対策◎
■ウォークインクローゼットあり
■最寄り駅の「光が丘」駅の駅前に広がる「光が丘IMA」は
約150の店舗が入った複合商業施設。
食料品・ファッション・雑貨・日用品などのショッピング
はもちろん、フードコートや様々なレストランも楽しめます。
■練馬区最大の都立公園「光が丘公園」
60万m2以上の広大な敷地内には、芝生広場・野球場・テニスコート
バーベキュー広場・キャンプ広場なども設けられています。
┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────
■オーケー土支田店・・・・約410m（徒歩6分）
■セブンイレブン練馬旭町店・・・・約290m（徒歩4分）
■光が丘IMA・・・・約1316m（徒歩17分）
■光が丘公園・・・・約907m（徒歩12分）
───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ エクセレント光が丘
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、
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┌◆アクセス
└─────────────────────
○都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
┌◆物件概要
└─────────────────────
○専有面積 ： 60.13m2（18.18坪）
--------------------------------------------
○間取り ： 2LDK＋ウォークインクローゼット
--------------------------------------------
○所在階 ： 3階
--------------------------------------------
○戸数 ： 35戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：2006年1月
--------------------------------------------
○施工会社 ： 新日本建設株式会社
--------------------------------------------
○管理会社 ： 株式会社新日本コミュニティー
--------------------------------------------
○管理体制 ： 全部委託（日勤)
--------------------------------------------
┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り
■大切なペットと暮らせます！(規約による制限有り)
■日々の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機
■不在時の荷物の受け取りもらくらくな宅配ボックス
■モニター付オートロックで防犯対策◎
■ウォークインクローゼットあり
■最寄り駅の「光が丘」駅の駅前に広がる「光が丘IMA」は
約150の店舗が入った複合商業施設。
食料品・ファッション・雑貨・日用品などのショッピング
はもちろん、フードコートや様々なレストランも楽しめます。
■練馬区最大の都立公園「光が丘公園」
60万m2以上の広大な敷地内には、芝生広場・野球場・テニスコート
バーベキュー広場・キャンプ広場なども設けられています。
┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────
■オーケー土支田店・・・・約410m（徒歩6分）
■セブンイレブン練馬旭町店・・・・約290m（徒歩4分）
■光が丘IMA・・・・約1316m（徒歩17分）
■光が丘公園・・・・約907m（徒歩12分）
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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担当者コメント
練馬センター
内田 千瑚 (うちだ ちこ)
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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資料請求・ご質問等は担当の
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8170172 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 土支田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60.13m2（18.18坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円 / 月 |
修繕積立金
|
14,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 新日本建設株式会社 ■アルコーブ面積：1.40m2 |
||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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