中古マンション リノベーション

保谷ハウス NEW 08/24

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物件番号 R8170142

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★住友不動産分譲大規模マンション（総戸数124戸）　★新規内装リフォーム物件（2025年4月完成済） 
★73.02m2/3LDK/全部屋収納　★角部屋/ラウンドバルコニー付きのため日当たり・通風良好

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170142

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)、9月6日(土)、9月7日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都西東京市泉町6丁目保谷ハウス
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│ 
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘　 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
※本物件受付担当　時田(ときた) 
●お電話で 
0120-038-232(通話料無料) 
担当直通 
070-4803-7500 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
お気軽にお問合わせください♪ 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規内装リフォーム物件（2025年4月完成）】
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・システムキッチン交換
・浴室交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ交換等
・洗面化粧台交換
・給湯機交換
・建具交換
・浴室拡張1116→1616

この物件のおすすめポイント

　　　　　　◇◇保谷ハウス◇◇
……………………………………………………………

≪ 専有面積73.02m2/3LDK/2階部分角部屋 ≫

◆野村の仲介＋(PLUS)　練馬センター◆
ご相談・ご質問は『時田』まで遠慮なくお問合せ下さい

直通携帯：070-4803-7500
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:

┌◆アクセス
└─────────────────────
西武池袋線【保谷】駅徒歩11分


┌◆オススメポイント
└─────────────────────

◇73.02m2/3LDK/全部屋収納付きの快適な住環境

◇角部屋/ラウンドバルコニー（25.48m2）につき日当たり・通風◎

◇大切なペットと一緒にお過ごしできます（規約による制限あり）

◇新規内装リフォーム物件！（詳細は下記リフォームページに記載）

◇周辺施設が充実の立地！

┌・ライフインフォメーション
└──────────────────────
・駅西武池袋線「保谷」駅：徒歩11分（870m）
・コンビニローソン西東京中町二丁目店：徒歩5分（390m）
・ドラッグストアくすりのダイイチソレイユ保谷店：徒歩11分（820m）
・ スーパーいなげや保谷駅前店：徒歩13分（1020m）
・スーパーヨークフーズ保谷店：徒歩9分（710m）
・役所西東京市役所保谷庁舎：徒歩8分（590m）
・病院保谷厚生病院：徒歩7分（500m）
・公園文理台公園：徒歩3分（230m）
・その他環境SUTEA：徒歩12分（890m）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170142
所在地 東京都西東京市 泉町6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋納戸
専有面積 73.02m2（22.08坪）（壁芯）
バルコニー面積 25.48m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1983年4月 総戸数 124戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 17,860円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5192.5m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月24日 次回更新予定日 2025年9月7日

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物件番号 R8170142

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練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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