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ライオンズマンション江古田第5 NEW 08/08

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物件番号 R8170134

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★3駅3路線利用可能！江古田駅徒歩4分の好立地 
★居住用としてはもちろん、投資用としてもおすすめです

間取り図

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物件番号 R8170134

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　 ライオンズマンション
┃田┃┃田┃　　　　　　　　江古田第5
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────
○西武池袋・豊島線「江古田」駅　徒歩4分

〇都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩9分

〇西武有楽町線「新桜台」駅　徒歩12分


┌◆物件概要
└─────────────────────
〇1992年1月築

〇鉄筋コンクリート造5階建て

〇総戸数37戸

〇(株)大京アステージによる日勤管理

〇オートロックシステム


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────
〇2階部分　南西×北西向きの角部屋住戸

〇専有面積30.38m2　1LDK

〇IHクッキングヒーター

〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機


───────────────────────
注意1：築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
キッチン #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170134
所在地 東京都練馬区 旭丘1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩4分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩9分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 30.38m2（9.18坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1992年1月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 10,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 河端建設●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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