中古マンション リノベーション

ボヌール千石 NEW 07/26

お問合せ

物件番号 R8170115

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

【2025年9月完了予定　フルリフォーム物件】 
4階南東角住戸、23.51m2のL字バルコニー、76.67m2 × 3LDK

prev next

間取り図

  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 外観 外観
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 間取り図 間取り図
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 エントランス エントランス
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 外観 外観
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 外観 外観
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 エントランス エントランス
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 エントランス エントランス
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 ライフ新大塚店 ライフ新大塚店
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 マルエツプチ千石店 マルエツプチ千石店
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 セブンイレブン文京千石１丁目店 セブンイレブン文京千石１丁目店
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 かごの屋 文京千石店 かごの屋 文京千石店
  • 【東京都/文京区千石】ボヌール千石 文京千石公園 文京千石公園

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170115

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高山 大輔 (たかやま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
・キッチン　　・ユニットバス　　・洗面化粧台　　・トイレ
・防水パン　　・洗濯水栓　　　　・床暖房
・フローリング貼替　　・クロス貼替 など

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　2025年9月完了予定　フルリフォーム物件
　
　　　　　　　　　　―　ボヌール千石　―

　4階南東角部屋、23.51m2のL字バルコニー、76.67m2 × 3LDK

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★

　　　　　　　　　　　【「知」と「医」の文京】

　　文京区界隈に息づく独特の風情は、江戸時代から醸成されてきました。
　　大名や武家が暮らした屋敷街、文人たちの創作拠点、近代建築の礎。
　　街並みの随所に、時代をこえてもなお色褪せない気品が感じられます。

　　文京区には多くの文人たちが創作活動を行った地として知られています。
　　坪内逍遥をはじめ、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木などが文京区を拠点に
　　数多くの作品を執筆しました。

　　また、文京区の象徴である東京大学をはじめ、幾多の教育・医療機関が集う
　　文教地区であり、知性が薫る学問の街でもあります。
　　「学問の神様」として知られる湯島天満宮も文京区の名所です。


　　　　　　　　　　　　【ボヌール千石の立地】

　　武家屋敷として情緒漂う街並み。戸建てに囲まれた落ち着いた住宅街。
　　都会にありながら閑静な住環境に位置するボヌール千石は、また豊潤な緑にも包まれており、
　　日々の生活に安らぎをもたらします。
　　近隣には生活に便利な「地蔵通り商店街」・「商業施設」が充実しており、
　　「六義園」・「小石川植物園」・「教育の森公園」「花見の名所・染井霊園」など、　
　　自然に富んだロケーションにも恵まれています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　【3路線3駅利用可能】

　　・都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
　　・JR山手線・都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分
　　・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分


┏┓　2025年9月　フルリノベーション完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　【新規交換】
　　・キッチン　　・ユニットバス　　・洗面化粧台　　・トイレ
　　・防水パン　　・洗濯水栓　　　　・床暖房
　　・フローリング貼替　　・クロス貼替 など


┏┓　風通し、解放感、日当たり良好の最上階3方角部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　南西、南東、北東の3方に開口部がある、
　　4階部分の角部屋です。

　　全室を取り巻く回廊式のL字バルコニー（合計23.67m2）で
どの部屋も採光十分です。

　　約16.4帖のLDKには、床暖房2面あり。
　　4階南東角住戸につき、解放感、風通しが良好な空間です。
　　
　　LDKに物入、各居室にクローゼットがあり、
　　収納力も十分に確保されています。

●
┃【SPEC】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■1999年3月築　■全68邸
　……………………………………………………………………………………
　■メルシャン株式会社　旧分譲
　……………………………………………………………………………………
　■旭建設株式会社・山口建設株式会社共同企業体　施工
　……………………………………………………………………………………
　■株式会社大京アステージによる全部委託管理
　……………………………………………………………………………………
　■管理員　日勤勤務（月～土曜日：午前・午後）
　……………………………………………………………………………………


●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■駐車場：機械式16台分　平面式5台分　（30,000円～32,000円/月）
　………………………………………………………………………………………
　■駐輪場：68台分　（500円～1,000円/月）
　………………………………………………………………………………………
　■光差し込む中庭
　………………………………………………………………………………………
　■大規模修繕工事：2023年1月実施済
　………………………………………………………………………………………


●
┃【KITCHEN】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■人気のカウンターキッチン
　………………………………………………………………………………………
　■『ガスコンロ』3口タイプ
　………………………………………………………………………………………


●
┃【BATHROOM】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■洗濯物の乾燥にも使用できる『浴室換気暖房乾燥機』
　………………………………………………………………………………………
　■湯張り・保温、追焚きがワンタッチで可能な『フルオートバス』
　………………………………………………………………………………………
　■1418サイズの浴室
　………………………………………………………………………………………


●
┃【LAVATORY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■洗浄機能付『温水洗浄機能付便座』　
　………………………………………………………………………………………
　■吊戸棚
　………………………………………………………………………………………


●
┃【ECO】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■足元から温める『TES温水式床暖房(LD)』
　………………………………………………………………………………………


●
┃【COMFORT】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　■24時間換気システム
　………………………………………………………………………………………
　■ペット飼育可（規約による細則あり）　
　………………………………………………………………………………………
　■インターネット（NTT、KDDI、U－NEXT、NURO光）
　………………………………………………………………………………………
　■テレビ共聴設備環境：CATV
　………………………………………………………………………………………
　■『24時間ゴミ出し可能』
　………………………………………………………………………………………
　■留守中の荷物の保管・受け取りに　『宅配ロッカー』
　………………………………………………………………………………………


●
┃【SECURITY】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■警備会社と提携した24時間セキュリティシステム
　………………………………………………………………………………………
　■カメラ付きオートロックシステム
　………………………………………………………………………………………
　■防犯カメラ
　………………………………………………………………………………………


●
┃【STRUCTURE】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■床スラブ厚200mm、戸境壁200mm
　………………………………………………………………………………………


●
┃【多彩な商業施設・豊潤な自然が広がる立地】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇教育施設（学区）
　　・区立林町小学校　徒歩9分（約650m）
　　・区立第十中学校　徒歩9分（約700m）

　◇ショッピング施設
　　・ローソン巣鴨江戸橋通店　徒歩5分（約400m）
　　・セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店　徒歩6分（約440m）
　　・サミットストア新大塚千川通り店　徒歩7分（約530m）
　　・ライフ新大塚店　徒歩7分（約540m）
　　・巣鴨地蔵通り商店街　徒歩12分（約930m）
　　

　◇公園
　　・六義園（正門）　徒歩17分（約1300m）
　　・小石川植物園（正門）　徒歩22分（約1700m）
　　・文京宮下公園　徒歩3分（約210m）


本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
練馬センター(0120-038-232)
担当：高山(たかやま)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、
周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
┏━┓
┃□┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
　B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
　C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
　D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
　E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高山 大輔(たかやま だいすけ)

練馬センター

高山 大輔 (たかやま だいすけ)

物件ページをご覧いただきありがとうございます！

エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
物件のマイナス面も踏まえ、最善のご提案を
お約束いたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • スーパー

    ライフ新大塚店

    現地より約577m
    徒歩8分

  • スーパー

    マルエツプチ千石店

    現地より約415m
    徒歩6分

  • コンビニ

    セブンイレブン文京千石１丁目店

    現地より約563m
    徒歩8分

  • 飲食店

    かごの屋 文京千石店

    現地より約407m
    徒歩6分

周辺施設をもっと見る

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170115
所在地 東京都文京区 千石3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「巣鴨」駅 徒歩10分
都営三田線「千石」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 76.67m2（23.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.51m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1999年3月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 15,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2548.3m2●分譲時会社 ／ メルシャン株式会社●施工会社 ／ 旭建設株式会社・山口建設株式会社共同企業体●設計会社 ／ 有限会社三木・建築・都市デザイン研究所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170115

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

高山 大輔(たかやま だいすけ)

担当： 高山 大輔 (たかやま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

ボヌール千石

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都文京区の近隣エリアの中古マンションを検索する

山手線の中古マンションを検索する

東京都文京区の物件を探す

東京都文京区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー