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ライオンズマンション大泉学園第3 NEW 07/14

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物件番号 R8170065

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★1階部分・南向き　★内装リフォーム　2024年8月完了済 
★ガーデニングも楽しめる専用庭(23.7m2)　★和室あり

間取り図

0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8170065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　 ライオンズマンション
┃田┃┃田┃　　　　　　　　大泉学園第3
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分
○西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス13分
　　　　　　　　（バス停:久保新田） 徒歩6分


┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　： 48.69m2（14.72坪）
--------------------------------------------
○間取り　　： 2LDK＋サービスルーム
--------------------------------------------
○所在階　　： 1階
--------------------------------------------
○戸数　　　： 26戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1990年2月
--------------------------------------------
○管理会社　： 株式会社大京アステージ
--------------------------------------------
○管理体制　： 全部委託(日勤)
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

■ガーデニングが好きな方に嬉しい専用庭あり

■1階なので階下への音を気にせず過ごせます！

■和室・押入れあり
→お子様のお昼寝部屋や客間として便利♪

■2024年8月リフォーム履歴あり
――クッションフロア張替
（LDK・洋室・納戸・廊下・トイレ・洗面所）
――襖張替（大3枚・小2枚）　　　 　
――カラー畳表替え
――新規ダウンライト取付　　　　　　
――キッチンパネル張替
――レンジフード交換　　　　　　　　
――トイレ換気扇交換
――コンセントスイッチ交換　　　　　
――建具交換（下駄箱、納戸折戸）
――ハウスクリーニング

───────────────────────
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしております
が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じ
ている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #和室
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,460万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170065
所在地 東京都練馬区 西大泉5丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩22分
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス13分 (バス停 久保新田) 徒歩6分
間取り 2LDK＋S
専有面積 48.69m2（14.72坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 23.7m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1990年2月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 10,370円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 710円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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