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アルス目黒祐天寺 NEW 9/27

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物件番号 R7870502

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～新規リフォーム物件～ 
南東向きのため日照・通風良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/目黒区中町】アルス目黒祐天寺 外観 外観
  • 【東京都/目黒区中町】アルス目黒祐天寺 共用部 共用部
  • 【東京都/目黒区中町】アルス目黒祐天寺 駐車場 駐車場

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870502

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＊新規リフォーム物件（2026年12月完成予定）
・間取り変更（2SLDK⇒3LDK）
・全居室クロス貼替
・全居室フローリング張替
・建具、下足入れ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　アルス目黒祐天寺　中古マンション　

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「祐天寺」駅徒歩11分
■東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「学芸大学」駅徒歩11分の好立地
⇒東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分。
　都心へのアクセスと落ち着いた住環境を
　兼ね備えた人気のエリアです。


■陽光あふれる南東向き
⇒南東向きにつき陽当たり良好。
　LDKを明るい空間に。


■約15.6帖の開放的なLDK
⇒家族が自然と集まる約15帖のLDK
家具のレイアウトもしやすく
　ゆったりとした空間を実現。


■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。


■TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスを
　開錠する安心のシステムです。

■専用ポーチ付
⇒戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付。
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　

■ペット飼育可能(細則有り)
⇒大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。

■東急不動産(株)旧分譲マンション

■オオゼキ祐天寺店まで約450m(徒歩6分)
　ファミリーマート目黒中町店まで約85m(徒歩2分)
　スギドラッグ祐天寺店まで約600m(徒歩8分)
　

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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

学芸大学センター

栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:栢木　携帯電話：080-9999-9086

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870502
所在地 東京都目黒区 中町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 73.57m2（22.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.12m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 3.98m2
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 2003年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 18,390円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、CATV施設利用料 183円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン●エレベーター ／ 有
・駐輪場：空有（月額0円～300円）※2026年8月31日現在
・修繕積立金：2027年2～3月頃に25,750円へ改定予定
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

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物件番号 R7870502

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学芸大学センター

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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