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ディアナコート碑文谷イーストアベニュー NEW 9/6

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物件番号 R7870492

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■東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分　■床暖房　■2023年リフォーム履歴あり 
■(株)モリモト旧分譲　■ペット飼育可（細則有）

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間取り図

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物件番号 R7870492

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担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　ディアナコート碑文谷イーストアベニュー
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
⇒駅前に商店街があり、お買い物に便利な街です。
　東横線の急行停車駅で、洗練されたカフェや
　おしゃれな飲食店、駒沢通り・環七への
　アクセスも良く、単身者からファミリーまで
　高い生活利便性を享受できます。
　また駅前の道のりはほぼ平坦なため、
　疲れることなくお家にたどり着けます♪

■(株)モリモト旧分譲「ディアナコート」シリーズ

■ペット飼育可
⇒細則有、犬猫合計2匹まで

■収納豊富な間取り
⇒全居室収納のほか、WICがございます。
　収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■床暖房
⇒運転音もほとんどなく、
　ホコリを巻き上げる風も起こさない
　快適で健康的な暖房です。

■L字型キッチン
⇒コンロとシンクが90度に配置され、動線が短く
　「ワークトライアングル」がコンパクトに収まるため、
　効率的な調理が可能です。作業スペースと収納力が
　広いため、複数人での料理や調理家電の活用にも最適です。

■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■2023年リフォーム履歴あり
⇒キッチン、浴室、トイレ

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート・・・徒歩4分（約250m）
■まいばすけっと・・・徒歩4分（約270m）
■目黒区立碑小学校・・・徒歩6分（約450m）
■目黒区立目黒南中学校・・・徒歩3分（約220m）
■第二ひもんや保育園・・・徒歩2分（約150m）

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870492
所在地 東京都目黒区 目黒本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
専有面積 75.21m2（22.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.01m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2004年3月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 26,250円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年9月20日

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物件番号 R7870492

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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