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パラツィーナ目黒 NEW 8/27

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物件番号 R7870484

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　　目黒アドレス　×　戸建感覚のメゾネットタイプ！ 
■無償駐車場　■ルーフバルコニー　■ペット飼育可（細則有）

間取り図

0120-771-251

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物件番号 R7870484

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 ★☆★パラツィーナ目黒★☆★

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
　交通アクセス　
■JR山手線『目黒』駅　徒歩17分！
■東急東横線『祐天寺』駅　徒歩18分！

┏┓　お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅5路線利用可能な立地
⇒渋谷や新宿、大手町方面へ乗り換え無しで
　スムーズに移動できます。
　本マンションは第一種低層住居専用地域内で、
　都心へのアクセス良好ながら、
　閑静な住環境でお過ごしいただけます。

◆ペット飼育可能（細則有）

◆駐車場利用可能（無償）
⇒毎月の駐車場代がかからないため、
　近隣の月極駐車場を借りる場合と比較して
　毎月の固定費を抑え、経済的な負担を
　軽くすることができます。

◆戸建感覚のメゾネットタイプ
⇒戸建のような立体的な空間。
　プライベート空間を確保しやすい
　メゾネットタイプのお部屋です。
　住戸内で上下階が完結しているため、
　騒音トラブルを軽減できます。

◆南東向き
⇒南東向きにつき日当たり良好。
　各居室に窓があり、採光・通風を確保できます。

◆ルーフバルコニー
⇒通常のバルコニーより面積が広く、開放感があります。
　また、ガーデニングや子どものプールなど、
　様々な用途でご使用いただけます。

◆LDに床暖房
⇒運転音もほとんどなく、
　ホコリを巻き上げる風も起こさない
　快適で健康的な暖房です。

◆地下室にドライエリア
⇒暗くなりがちな地下室にはドライエリアを設置。
　2階部分に設置されたグレーチングバルコニーから光を届け、
　採光と通風に配慮した造りです。

◆対面式カウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

◆全居室収納
⇒収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

◆1418サイズの浴室
⇒ゆったりとしたバスルームで、
　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。

◆サービスルーム（納戸）
⇒洋室のようにご利用頂くことも、
　大きな収納部屋としてご利用頂くことも可能です。
　開口部もあり、換気もしやすい部屋となっております。

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート目黒三丁目店・・・徒歩7分（約500m）
■目黒四郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■東急ストア清水台店・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■目黒区立下目黒小学校・・・・・・・徒歩11分（約830m）
■目黒区立大鳥中学校・・・・・・・・徒歩11分（約840m）

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #３面採光
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 #トイレに窓付き #トイレ２ヶ所
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房
構造 #メゾネット

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870484
所在地 東京都目黒区 目黒3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩17分
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩17分
都営三田線「目黒」駅 徒歩17分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S
専有面積 97.79m2（29.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.36m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 20.29m2
構造 RC造2階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2001年1月 総戸数 6戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,200円 / 月 修繕積立金 8,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2026年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社アークスコーポレーション
ドライエリア面積：約3.74m2
室外機置場面積：約0.35m2
更新日 2026年8月27日 次回更新予定日 2026年9月10日

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物件番号 R7870484

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学芸大学センター

内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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