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インペリアル学芸大学フラット NEW 8/7

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物件番号 R7870472

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　　　　～　清水建設(株)施工　×　最上階　×　南西向き　～ 
都会の喧騒を忘れる閑静な住宅街に立地する低層ヴィンテージマンション

間取り図

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870472

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＊新規リフォーム物件（2026年10月リフォーム完成予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　インペリアル学芸大学フラット
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
■東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
⇒6つの大小様々な商店街がにぎわい、
　下町の温かさとトレンドが融合した
　活気あふれるエリアです。

■大通りから離れた住戸位置
⇒駒沢通り・目黒通りの大大通りから
　離れた立地に位置し、落ち着いた住環境が広がります。

■最上階住戸
⇒上階に住戸が無く、騒音等の懸念を低減します。
　住戸の独立性等様々なメリットのある住戸位置です。

■南西向きにつき日当たり良好
⇒南西側に開口部があり、午前から午後まで、
　陽当りの良いスペースとなっております。

■ウォークインクローゼット
⇒収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。

■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■追い焚き機能
⇒ライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■保温浴槽
⇒一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。
　温度の低下を抑え、ガス代も節約にもつながります。

■モニター付オートロック
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

■宅配ボックス
⇒お出かけの多い方にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

■24時間ゴミ出し可能
⇒夜遅い帰宅が続いても、安心です。
　清潔な暮らしをバックアップします。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き

建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870472
所在地 東京都目黒区 中央町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 41.49m2（12.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.65m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 1984年12月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 田園調布ライフサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 12,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 清水建設株式会社
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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