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日商岩井宇喜田マンション NEW 11/23

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物件番号 R7870214

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★東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩9分　★新規リフォーム実施物件 
★大型ウォークインクローゼット　★【サニーモール西葛西】まで徒歩4分　★第三葛西小学校まで徒歩3分

間取り図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7870214

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◇◆◆リフォーム実施内容◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年12月完成予定

★システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス(1316サイズ・浴室乾燥機・追い炊き機能付)
★洗面化粧台
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★温水洗浄便座トイレ
★給水管給湯管・排水管(専有部分)
★エアコン先行配管
★照明器具
★建具
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★壁・天井クロス張替
★TVモニター付インターホン
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　日商岩井宇喜田マンション
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
★東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩9分★
…………………………………………………………………
★新規リフォーム実施(2025年12月完成予定)★
⇒新築感覚でお住まいいただけます！
…………………………………………………………………
★南東向きにつき、陽当り・通風良好★
…………………………………………………………………
★全居室収納の多彩な収納プラン★
⇒洋室1室にはご家族分の衣服を収納できる
　【大型ウォークインクローゼット】が設置。
…………………………………………………………………
★空間を有効活用できる間取り★
⇒各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
…………………………………………………………………
★リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン★
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
★食器洗浄乾燥機★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
★浄水器一体型水栓★
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。
…………………………………………………………………
★浴室乾燥機★
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
★追い炊き機能★
⇒家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。
…………………………………………………………………
★TVモニター付インターホン★
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスを開錠
　する安心のシステムです。
…………………………………………………………………
★子育て世帯も安心の立地★
⇒第三葛西小学校まで徒歩3分、西葛西中学校まで徒歩7分
…………………………………………………………………
★多くの商業施設が揃う
　【サニーモール西葛西】まで徒歩4分★
…………………………………………………………………

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870214
所在地 東京都江戸川区 北葛西4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 72.85m2（22.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.1m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1974年9月 総戸数 143戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 13,140円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6000.6m2●分譲時会社 ／ 日商岩井（株）●施工会社 ／ （株）長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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物件番号 R7870214

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薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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