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南台ヒルズ NEW 10/24

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物件番号 R7870157

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★3駅2路線利用可能の好立地／「中野富士見町」駅 徒歩11分　★物件1階部分に【ライフ】あり 
★8階部分、南西向き、62.01m2、2LDK　★開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪

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間取り図

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物件番号 R7870157

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　　　南台ヒルズ
┃田┃┃田┃　　　　　
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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★3駅2路線利用可能の好立地★
⇒東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩11分
　京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩17分
　京王線「笹塚」駅 徒歩19分
…………………………………………………………………
★物件1階部分に【ライフ】あり★
⇒日々のお買い物に大変便利です♪
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★ワイドリビング★
⇒南西向きバルコニーに広く面しており、
　午前から午後まで、陽当りの良い空間となっております。
　たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です！
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★8階部分につき、眺望良好★
⇒開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
　リビングの窓やバルコニーから陽光や風景を存分に取り込み、
　またとない時間を堪能できます。
…………………………………………………………………
★各居室には収納スペースが設置★
⇒しっかりと容量がある収納スペースのため、
　すっきりとした住空間を実現できます。
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★各居室は家具は家具配置自由度の高い間取り★
⇒各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
…………………………………………………………………
★オートロックシステム★
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★宅配ボックス★
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺(やくしじ) と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870157
所在地 東京都中野区 南台2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩11分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩17分
京王線「笹塚」駅 徒歩19分
間取り 2LDK
専有面積 62.01m2（18.75坪）
バルコニー面積 6.85m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 1974年4月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 7,100円 / 月 修繕積立金 15,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 山一不動産株式会社●施工会社 ／ 横田建設株式会社●エレベーター ／ 有
※2024年10月建替え推進決議承認済、2027年解体2031年竣工予定
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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物件番号 R7870157

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学芸大学センター

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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