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中古マンション
エンゼル大森グランディア NEW 07/03
お問合せ
■7階部分・南東角部屋 ■新規内装リフォーム物件（2025年7月完了予定） ■約33.44m2の広々二面バルコニー
■総戸数194戸のビックコミュニティ ■74.12m2×3LDK+WIC
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7870026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・建具、玄関収納新設
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・照明器具新設、給湯器交換
・壁天井クロス貼替え
・エアコン一台新規
・床暖房新規交換
（2025年7月完了予定）
この物件のおすすめポイント
☆★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ エンゼル大森グランディア
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「大森駅」徒歩12分
■京急本線「平和島駅」徒歩14分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○7階部分・南東方向角部屋につき
日照・通風・眺望良好です。
○約33.44m2の広々二面バルコニー付
○74.12m2×3LDK+WIC
○アウトフレーム工法で室内広々
○総戸数194戸のビックコミュニティ
○防音二重サッシ
○フロントサービス有
○隣地に提供公園有
○新規内装リフォーム物件（2025年7月完了予定）
○トランクルーム
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
╋☆╋
☆╋ エンゼル大森グランディア
╋
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┏┓交通アクセス
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■JR京浜東北線「大森駅」徒歩12分
■京急本線「平和島駅」徒歩14分
┏┓おすすめポイント
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○7階部分・南東方向角部屋につき
日照・通風・眺望良好です。
○約33.44m2の広々二面バルコニー付
○74.12m2×3LDK+WIC
○アウトフレーム工法で室内広々
○総戸数194戸のビックコミュニティ
○防音二重サッシ
○フロントサービス有
○隣地に提供公園有
○新規内装リフォーム物件（2025年7月完了予定）
○トランクルーム
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7870026 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩12分 京急本線「平和島」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.12m2（22.42坪） | ||
| バルコニー面積 | 33.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 194戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,380円 / 月 |
修繕積立金
|
12,530円 / 月 |
| その他使用料 | 特別修繕積立金 2,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社アゼル | ||
| 更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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