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南阿佐谷ハイツ NEW 4/30

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物件番号 R7770449

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☆新規リフォーム物件　☆荻窪駅より徒歩11分、阿佐ヶ谷駅より徒歩11分、南阿佐ヶ谷駅より徒歩9分 
☆南西向き角部屋×2LDK＋WIC＋S×60.33m2

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区阿佐谷南】南阿佐谷ハイツ 外観 外観
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  • 【東京都/杉並区阿佐谷南】南阿佐谷ハイツ マンション表札 マンション表札

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770449

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム物件】
（2026年7月10日完成）

◆ キッチン新規交換
◆ 浴室新規交換
◆ 洗面新規交換
◆ トイレ新規交換
◆ 水廻り床張替
◆ フローリング新規張替
◆ 建具交換
◆ 照明交換
◆ 給湯器交換
◆ 下足入れ
◆ 全クロス交換
◆ アクセントクロス
◆ ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◇　南阿佐谷ハイツ　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　60.33m2
〇間取り　　：　2LDK＋WIC＋S
〇所在階　　：　10階/13階
〇建築年月　：　1974年5月
〇管理会社　：　株式会社長谷工コミュニティ
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　東京メトロ丸の内線
　　　　　　　　「荻窪」駅　徒歩11分
　　　　　　　　JR中央・総武線
　　　　　　　　「阿佐ヶ谷」駅　徒歩11分
　　　　　　　　東京メトロ丸の内線
　　　　　　　　「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩9分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2026年7月10日完成）

◆ キッチン新規交換
◆ 浴室新規交換
◆ 洗面新規交換
◆ トイレ新規交換
◆ 水廻り床張替
◆ フローリング新規張替
◆ 建具交換
◆ 照明交換
◆ 給湯器交換
◆ 下足入れ
◆ 全クロス交換
◆ アクセントクロス
◆ ハウスクリーニング


【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内は綺麗です
………………………………………………………………
◆南西向き角部屋につき眺望良好
………………………………………………………………
◆家具配置がしやすい縦長リビング
………………………………………………………………
◆約27m2の大型ルーフバルコニー付き
………………………………………………………………
◆耐震補強工事実施済み
………………………………………………………………
◆「荻窪」駅「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分の好立地
………………………………………………………………
◆中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・リコス　成田東5丁目店
　徒歩4分（約300m）

・ローソン阿佐谷青梅街道店
　徒歩3分（約170m）

・Beans阿佐ヶ谷
　徒歩12分（約900m）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,978万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770449
所在地 東京都杉並区 阿佐谷南3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
中央線「荻窪」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC＋S
専有面積 60.33m2（18.24坪）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 27.68m2
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 1974年5月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,240円 / 月 修繕積立金 19,090円 / 月
その他使用料 組合費 240円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ （株）長谷川工務店
駐車場利用料　月額25,000円
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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物件番号 R7770449

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荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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